大高雄第1季開發區土地標售 – 標脫率100 %。〈圖／記者翻攝-下同〉
〔焦點時報/記者蔡宗憲報導〕高雄市政府地政局今（25）日辦理115年第1季開發區土地標售作業，整體市場表現亮眼，共計收到9封投標單，最終5標5筆土地全數順利標出，標脫率達100%，總標售金額約新台幣17億3605萬元，顯示市場投資信心持續升溫。
本季焦點落在高雄大學區段徵收區，一筆面積約1081坪的住四角地吸引3組投標人競逐。該基地位處60米高雄大學路與25米大學南路交會處，具備第一排景觀優勢，鄰近藍田公園及興建中的藍田國小，最終以總價9億5339萬元標脫，溢價率達20.06%，每坪成交價約88.2萬元。
此外，第100期重劃區推出2筆住三用地，因鄰近高雄國際滑輪溜冰場、草潭埤滯洪公園與八卦休閒公園，生活與休憩機能兼具，共吸引3封標單參與。其中一筆約730坪土地，臨15米八德北路，以每坪47.5萬元成交；另一筆約107坪角地，臨八德北路及八德一路，每坪成交價為47.7萬元。
第99期重劃區則釋出1筆住五用地，面積約194坪，緊鄰敦煌路及聯興公園，且鄰近輕軌大順民族站、龍華國中與新上國小，周邊商業機能成熟，包含義享天地、大型美式賣場及傳統市場等設施齊備，最終以總價約2億6468萬元標出，每坪價格達135.9萬元。
位於仁武區的第96期重劃區，本次推出1筆約210坪住二用地，座落於仁雄路商圈，鄰近大灣國中與鼎金系統交流道，交通與生活條件俱佳，亦順利以每坪約57萬元標脫。
整體觀察，本次標售案不僅全數成交，且仁武區第96期、第100期重劃區及高雄大學區段徵收區買氣最為熱絡，顯示在公共建設持續推進與生活機能逐步完善下，大高雄開發區土地價值備受市場肯定。
地政局表示，標售開發區土地主要為回收開發成本並挹注未來開發資金，若有盈餘，將投入市政建設，包含公共設施闢建及社會福利推動，讓市民共享城市發展成果。相關標售成果亦將公告於官方網站，提供外界查詢參考。
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