▲現場6月底還在如火如荼地趕工。（影／記者金東天攝）
【記者爆料網 金東天／高雄報導】
高雄前金區中正四路、中華三路口閒置25年過去曾是老高雄人喜愛的「主婦商場」終於動起來了！過去主婦商場因無法負擔50萬元的高額租金，選擇放手後，該棟建築物一直無人承租，直到去年傳出有人接手後，引起外界關注，據了解，業者一度想做成商務旅館來經營，不過經股東評估，最後決定做成燒肉複合式經營，更豪砸2.2億卡下14年租期。業者也在27日正式公告，包括燒肉、KTV都將於29日正式試營運，也讓當地將再次風光、繁榮。
主婦商場閒置25年原因
位在高雄中正四路、中華三路口的黃金三角窗，過去曾是高雄在地人時常會去逛街買衣的指標性地標「主婦商場」，但後因景氣不佳，業者無法負擔50萬元的高額租金，選擇退租，之後陸陸續續有其他業者表態承租意願，但一度傳出因產權持有人們的意見不合，導致後來在地閒置了25年，變成養蚊館，後來房仲則出面澄清，只是地主不喜歡麻煩，也比較挑客戶，加上沒有非租不可，才一直找不到合適的承租方。
坪數、閒置25年損失上億
該處共有3層樓，地坪571坪，總樓地板面積約965坪，過去全盛時期月租金為150萬，曾有房仲依此計算，地主該處閒置25年共少賺了4.5億元，若以當初主婦商場的50萬元來算，至少也損失了1.5億元。
業者接手做複合式燒肉店 29日試營運
去年底就傳出有業者順利接手主婦商場，原先傳出要打造商務旅館，但因相關股東評估高雄市場後，最後決定做成複合式燒肉店，內部有自家KTV還有燒肉店。業者在昨（27）日正式宣布，將在29日正式試營運，也讓當地即將恢復繁榮、恢復當年風光。
▲業者將於29日試營運。（圖／取自凱悅YES KTV臉書）
租金卡14年豪砸2.2億元
根據內政部不動產交易實價查詢資料顯示，中正四路、中華三路口黃金三角窗在去（112）年11月21日成功招租，到118年的月租金為130萬元，但從119年起調漲租金至123年，5年的月租調漲到133.9萬元，123年6月21日又再度調漲，一直到127日11月20日漲至137.9萬元，租期一卡就是卡14年，總租金更是豪砸2億2453萬元。
▲業者6月底還用紅布將招牌蓋住，相當神秘。（圖／記者金東天攝）
