俄烏戰爭未熄，以巴戰爭又起，加上受中美貿易戰影響，讓全球政經局勢持續不穩定，但美國前國務院次卿柯拉克（Keith J. Krach）近期訪台時表示，「跨國公司正撤出中國，這是台灣的機會」，台商回流，加上本土高科技業含金量高，吸引外資來台，讓商辦需求攀升、租金走揚，威京總部集團主席沈慶京指出，「台灣位於美國全球經濟安全的戰略位置，只要在中美貿易戰、科技戰持續，商辦需求就能持續不墜。」
沈慶京指出，地緣政治是影響企業治理極重要的環境因素，企業必須先瞭解地緣政治的風險，並提早因應，才會在供應商或市場遭遇狀況時，避免資金斷鏈，並維持正常營運，「面對外資撤離中國，及全球供應鏈重組，正是台灣的大好機會。」
鼎越開發執行副總張嘉文表示，台灣作為全球供應鏈的關鍵，勢必得跟上全球綠色趨勢，在2050年實現碳中和的承諾，以及因應歐盟碳邊境調整機制（CBAM,Carbon Border Adjustment Mechanism）試行的衝擊，從政府產業到市場都加緊腳步轉型，而身為「內需經濟火車頭」的建築與營建業，也以智慧低碳建築、綠色金融等方式響應ESG，逐步實踐永續承諾。
除了台商回流，新產業的崛起也吸引了外資，而國內企業在邁向國際化的轉型，使越來越多公司開始考慮提升企業總部形象，商辦必須在精華地段外，新商辦的外觀、設計和大跨距室內空間等內部配置，都是企業的主要考慮，若能夠照顧到同仁健康、打造幸福感的辦公空間，同時兼具節能減碳功能的頂級商辦，更能提升企業形象。
張嘉文說，近年來信義計畫區商辦稀缺，只租不賣，且空置率低，同時具備ESG商務配套的商辦更是搶手。位在大信義區唯一可購置的「京華廣場頂級商辦園區」，最適合大型企業做為ESG旗艦總部。
京華廣場是台北市精華地段罕見大規模基地的頂級商辦園區，是台灣唯一連續二年獲得GRESB第一高分五星評級殊榮，且將取得美國綠建築LEED與健康建築WELL雙白金認證，未來京華科技物業也將提供綠電團購服務，協助企業實踐ESG的永續責任。
