中國國民黨2024參選人侯友宜今日提出住宅政策拉攏青年選票，將參考新加坡作法，結婚青年可以購買市價七折的地上權住宅，使用權70年，如果生二胎，價格將再打八折，算一算購買價格接近半價。假如生第三胎，還將提供一百萬元補貼，可以用於購屋、換屋的頭期款。
侯友宜競選辦公室今日召開“侯友宜來改變－住宅政策：排得到、買得起、住得安心”記者會，侯友宜、侯友宜競選辦公室議題組召集人柯志恩、政治大學地政系教授孫振義出席。
侯友宜提出住宅政策四大主張，主張一“公共住宅多元六設施”，推出120萬戶公共住宅。主張二“育兒成家有宅住”，二胎以上家庭優先抽社會住宅。主張三“遏制炒房穩房價”，成立打炒房小組，四房以上囤房將課稅。主張四“都更升級有保障”，放寬容積管制，讓大家願意都市更新。
侯友宜表示，依照新北市的經驗，社會住宅需要多元措施，包括自行興建、公有地都市更新、容積獎勵等。新北市在自己市長任內，都市更新已經核准737案，是過去的4.9倍，都市更新過程當中可以拿回公益回饋，可以做公共托幼等設施。
侯友宜指出，所以自己的住宅政策主張一，是提出“公共住宅多元六設施”，預計可以推出120萬戶公共住宅。第一是希望透過租屋市場改革，提升包租代管與租金補貼的成效；第二，鼓勵民間投入社會住宅，同時透過容積獎勵讓都市更新後分回社會住宅；第三，讓公有地參與開發，劃設一定比例“社福用地”興辦社宅。
侯友宜表示，第四，企業勞工宅例如內湖科學園區如果可以蓋勞工宅，就可以讓大家就近上班不用塞車，企業如果蓋勞工宅，只租不賣，而且勞工宅一定要搭配公托，可以解決很多問題；第五，推出多元銀髮宅，推動退休照護社區，結合醫療機構、市場建立高齡友善示範基地；第六，參考新加坡作法，結婚青年可以購買市價七折的地上權住宅，使用權70年，如果要賣掉，由政府照價收買。
侯友宜指出，主張二，“育兒成家有宅住”，二胎以上家庭要優先抽社會住宅，採輪流候位制，不必一抽再抽。與此同時，承購地上權住宅價格再打8折，搭配結婚青年七折優惠，算起來等於是接近以半價承購。另外，生第三胎以上家庭提出一生一次百萬補貼，可用於購屋、換屋的頭期款。
侯友宜表示，主張三，“遏制炒房穩房價”，措施一，“中央政府”層級成立跨部會打炒房小組；措施二，重新檢討不動產交易所得稅，實踐漲價歸公；措施三，提出四房以上囤房課稅；措施四，以上所得推動於興辦社會住宅與租金補貼。
侯友宜指出，主張四，“都更升級有保障”，措施一是讓容積提高，放寬容積管制，讓大家願意都市更新；措施二，捷運有都市更新，捷運到哪裡，都市更新就到哪裡，樓可以蓋高一點，新北市現在捷運上面很多都在蓋社會住宅，讓大家就近搭捷運；措施三，要推出防災都更，很多老屋都有安全問題，要整個調高防災住宅容積獎勵。
