央行總裁楊金龍今天解釋，放寬第二戶房貸成數上限至6成，不是因為對房價下修滿意，而是因為民眾需求要滿足他，有民眾陳情，有第二戶房屋貸款需求，要買給家人，例如兒女，貸款卻受限制，央行應該重視民眾的需求。
楊金龍說，觀察第2戶購屋貸款成數，撥款戶數跟金額都減少，另外，炒房還有房市交易量明顯縮減，民眾看漲房價預期心理下降，加上待售新成屋累計達到十幾萬戶，是內政部統計以來的最高點，累積量蠻大的，這些都是讓央行稍微微調第2戶貸款成數的考量。
楊金龍坦言，理監事會並非一致同意放寬第二戶房貸成樹上限，有1位理事反對微調，建議如果要調整，應該一併對第一戶房貸調整，貸款成數限制為7成；另外，也有幾位理事雖然同意，但有疑慮。
楊金龍說，央行希望房市軟著陸，現在是開頭而已，已經有成效，不動產貸款集中度已經從民國113年6月底的37.61％，慢慢往下，來到36.26％，央行要考慮是否過度管制，如果房市持續往下，有時候會是加速度的，央行如果沒有適當回應，有時候會變硬著陸，「打趴它，要再拉上來是很難的，有點類似中國大陸的情況」。
楊金龍也強調，國內房市非常有韌性，基本上，經濟、經濟成長都還算不錯，只是央行不希望像中國大陸一樣房價暴跌。
楊金龍強調，微調並不是大放寬，對整體房貸衝擊不會非常大，也有配套措施，每個月都會看銀行提交的報告，還有專案金檢，「我國房價漲幅高於其他國家，房價所得比跟其他主要國家相比也高，現在不是大幅放寬的時機，避免民眾看漲房價的預期心理再起，會讓房市選擇性信用管制功虧一簣」。
「還是在滾動式檢討，不見得下一季繼續放寬！」楊金龍強調，建商積壓沒賣的房屋，成本很高，他惜售，不可能賠售，央行希望它逐步地讓利，達到軟著陸。
楊金龍也透露，去年曾親自寫信給國內34家銀行，請求配合房貸管制，從個體面、銀行本身營運控管與績效綜合考量，也許每隔3、4個月，會來做檢討。
