民進黨總統候選人賴清德日前在第一次總統政見發表會時宣布，他欲將萬里老家交付公益信託！賴清德、蕭美琴全國律師後援會26日發布共同聲明，表示賴家人已正式委託律師處理後續信託事宜，律師後援會將針對老家居住權處置提供法律專業協助。面對在野黨質疑公益信託可隨時終止及違建怎可公益信託之事，律師後援會也表示：「沒有這些問題」。而前台南縣長蘇煥智表示，有人認為最高法院「92年度台上字第1594號」判例主張違建也可信託，不但背離當時的歷史脈絡，這種誤用更不能成為幫助賴清德卸責的「救命符」。
有律師背景的前台南縣長蘇煥智，26日在臉書發表他對於賴清德欲將違建公益信托的看法，也提出違建信托在法律上的不同見解！
蘇煥智說，登記公益信托的主要的條件是：公益信託基金必須要把「產權移轉」給銀行來信託，這須要首次的保存登記，房子若連「保存登記」都沒有，那要如何移轉給信託銀行呢？就不動產來講，當然無法移轉更無法進行信託登記，因為登記需要把所有權移轉給銀行，而銀行也必須註明原因為信託登記，而不會簡單地登記為買賣等原因。
蘇煥智表示，這也是為何「賴皮寮」無法公益信託，因為該屋無法進行保存登記，當然也無法移轉給銀行、信託公司，再讓銀行等成為名義上的所有權人，自然無法註記為信託登記。因此，賴清德說要公益信託，基本上不符合信託登記的實務。
蘇煥智指出，很多人會誤用最高法院「92年度台上字第1594號」之判例，他們主張該判例證明違章建築亦可作為信託登記，但並非如此。
蘇煥智解釋說，該判例內容針對一起70年前雲林縣的建案，該建案當時也未信託登記，因為該建案也是大家共同投資，卻以其中一人的名義申請建照也未進行保存登記，故非物權法規上所謂的移轉產權。
蘇煥智也強調，當時也沒有《信託法》上的信託登記之概念，加上這是一種企業性行為，那麼多人要跑手續，一定會被行政程序的瑣事（如跑單位蓋章）纏住；還不如找一位能信賴或主要的負責人，將建築執照登記在他的信託登記名下。由此可知，該案的重點在於「信託財產的獨立性」，只是不能排除善意取得的適用。
蘇煥智最後表示，所以有人認為該判例主張違建也可信託，不但背離當時的歷史脈絡，這種誤用更不能成為幫助賴清德卸責的救命符。
