黑石併購受阻是否轉向台灣？外資新格局浮現，AI投資成熱點
全球私募股權巨頭黑石集團（Blackstone Inc.）宣布將以高達26億美元的價格收購位於東京市中心的Tokyo Garden Terrace Kioicho高級辦公大樓，消息標誌著日本史上最大的外國資本房地產交易。這筆交易的規模顯示了全球投資者對日本市場的濃厚興趣，尤其是在融資成本低、租金收益穩定的背景下。 黑石集團位於紐約的總部。圖源:黑石集團…
全球私募股權巨頭黑石集團（Blackstone Inc.）宣布將以高達26億美元的價格收購位於東京市中心的Tokyo Garden Terrace Kioicho高級辦公大樓，消息標誌著日本史上最大的外國資本房地產交易。這筆交易的規模顯示了全球投資者對日本市場的濃厚興趣，尤其是在融資成本低、租金收益穩定的背景下。 黑石集團位於紐約的總部。圖源:黑石集團…
台灣數位科技二代會新師董聯盟日前率團來訪嘉義市，針對青年創業資源、企業永續經營等議題向市府及在地企業請益交流，嘉義市政府由建設處田長沛處長、嘉義市工商發展投資策進會總幹事許燿宏代表出席。田長沛表示，「創新」與「傳承」都是邁向永續的關鍵，惟有不斷創新才能維持競爭力，而傳承更是為了永續，誰能把企業傳承得好，就能在市場中佔有一席之地。 永續經營必修課，新竹、嘉義企業二代交流「創新」與「傳承」(林聰明沙鍋魚頭提供) 這場【創新X傳承…
我駐新加坡大使童振源12日在臉書發文表示，在2015年發布「中國製造2025」計畫中，中國政府推動半導體自給率在2025年要達到70%。但是面對國內技術局限及西方國家限制，中國在2023年的半導體自給率僅僅達到23%，顯然與中國的政策目標還有很大的距離。若只統計以中國為總部的半導體公司，中國的半導體自給率更低。而且，中國增加的半導體生產集中在成熟製程晶片。 長期以來，中國的半導體大部分都是仰賴進口。童振源指出，根據市場調查公司IC…
(民生電子報 記者：朱小祿) 在台北福華文教會館盛大舉行的2024年第十二屆國際金旅獎頒獎典禮上，大鷹旅遊（大鷹國際旅行社）再次展現其卓越實力，榮獲2金3銀等五座獎項的佳績。此次獲獎的五項產品包括「環島鐵路喜樂列車」、「樂齡旅遊」、「入境旅遊：文化饗宴」、「出境旅遊：新東方列車」及「賞櫻騎行」，五項全數獲獎，再次證明 大鷹旅遊在市場深耕33年的品牌價值與創新能力，更是大鷹鐵道旅遊在旅客中第一品牌的形象。…
揮別2024年，在即將迎接2025年之際，為感謝超過400萬會員一路以來的支持，今年新光三越化身全民的耶誕老公公，12/12（四）起豪撒億元耶誕禮金，要讓全台百萬會員搶先領取今年絕對必搶的耶誕好禮！ 新光三越會員只需於12/12（四）起開啟新光三越APP，免消費即可直接領取1,000元耶誕禮金，活動期間於新光三越15家分店、APP精選優惠、電商平台skm…
【記者王承綸／高雄報導】 非洲阿彌陀佛關懷中心創辦人慧禮法師帶領史瓦帝尼分院師生拜會高雄市政府，由副市長羅達生代表接見。院童為感謝台灣各界長年來支助的愛心善行，特別於會中溫馨演唱「感謝你的愛」、「愛拚才會贏」等經典台語歌曲，更加碼時下最夯的「台灣尚勇」，熱情活潑的笑容和舞蹈感染現場所有人，氣氛熱絡！羅達生表示相當感佩阿彌陀佛關懷中心長期深耕非洲的善心義舉，市府亦拋磚引玉，今年助養10位院童，盼與民間共同支持讓社會更好的公益善行。…
(記者：朱小祿）新北市政府今(12)日宣布，114年元旦升旗將在新店區碧潭東岸廣場舉辦，本次活動結合親子健走，邀請卡通明星《救援小英雄波力Poli》與大小朋友同樂。活動中也設計集章任務，完成者可兌換兒童背包及方巾，並憑報名序號參加抽獎，將有機會抽中Iphone16、LG濕拖掃地機器人等大獎。名額限量2,000名，於12月13日上午10時開放線上報名，請大家把握機會！ 副市長 朱惕之表示，114年元旦活動「新北元旦健走…
【民生電子報：記者王承綸／高雄報導】 迷你可愛的小汽車是許多孩童愛不釋手的玩具，車輛可以隨著想像力恣意馳騁，而對照現實，交通安全非兒戲，為培育孩童安全的用路思維與行為，高雄市政府新聞局透過親子間的遊戲互動，拍攝短影音說明駕駛車輛左轉時的應注意事項與步驟，讓交通安全教育從小扎根，打造安全順暢的行車知識與環境。…
京冠生物科技股份有限公司（京冠生技）秉持「以終為始、環境永續」的核心理念，結合經濟部產創計畫、SBIR計畫及環境部8+N資源循環聯盟的支持，專注於逆境固態發酵技術的發展，推動農食副產品的高值化應用，展現企業在循環經濟上的實踐力。 京冠生技成功將廢棄咖啡渣轉化為機能性飼料添加劑，並推動畜牧產業邁向精準養殖。同時，每年十萬噸廢棄咖啡渣的再利用，創造40億元產值，展現健康、安全與經濟效益的多贏局面。…
美國加州洛杉磯好萊塢山的一處2層樓高的豪宅，於當地時間11月27日發生火警，警消到場後在屋內只找到一名男性死者，死者是羅斯柴爾德家族的一員，名為威爾。令人不禁為之震驚及疑惑，死亡的人可是掌管高達五十兆美元的羅斯材爾德家族掌門人威爾.羅斯材爾德啊！…
尤惠璋於大樹專職栽種荔枝已超過30年， 2015、2018年獲得高雄市玉荷包品質及果園評鑑冠軍，2020年更榮獲全國模範農民的肯定。農四代的女兒尤思瑾則用自身所學專業以爸爸所種植的作物為載體，開發雪酪、氣泡飲等加工產品，運用設計找到讓農產品閃閃發光的途徑。…
隨著外泌體與幹細胞技術的不斷進步，吸引不少國內外生技大廠積極投入研發應用。長期聚焦於外泌體與幹細胞專業研發的普牧生技股份有限公司，日前也透過旗下公司艾蜜企業推出自有保養品品牌「CARMII 艾蜜之膚」。…
根據財政部最新統計資料，台中市截至今年9月，不僅營利事業家數相較去年同期增幅六都居冠，在批發及零售業、住宿及餐飲業部分成長家數，也雙雙拿下冠軍，展現台中市蓬勃的商業動能。經濟發展局長張峯源表示，據財政部資料顯示，台中市113年9月營利事業家數，相較去年同期成長了6,492家，增幅六都第一；另外在「批發及零售業」成長1,615家、「住宿及餐飲業」成長652家，也雙雙拿下六都第一好成績。 振興經濟三部曲 物調券…
日前臉書貼文出現一張手繪動漫角色庫洛米的照片，因為來自好市多員工隨手塗鴉，讓大家忍不住讚嘆該店員是被好市多耽誤的小畫家。PO民眾表示帶著小孩去採購，推車上放著小女孩剛買的庫洛米背包，沒想到好市多員工看到後，馬上大筆一揮在購物清單上畫了維妙維肖的庫洛米，社群貼文後網友也紛紛提供曾經收到來自員工的各式繪畫圖案。…
近期購屋族在貸款上有許多變數，除了名下無房、無貸款的首購族有「無敵星星」之外，其餘的購屋族，在貸款成數、寬限期上都有所限制。尤其對於換屋的民眾來說，手上多半都還在繳納舊屋的房貸，卻又要籌措購買新屋的資金，壓力更是沉重。 雖然央行在10月9日宣布部分「鬆綁」，但多數民眾還是搞不清楚到底可以貸多少，因此，下文將針對個人或夫妻的換屋族狀況做說明。…
撰文‧今周刊編輯團隊 韓國，一向是台灣最可敬的對手。經濟上，兩國有相似的發展軌跡；產業上，兩國也常存在競爭關係。過去十年間，韓國的經濟、貿易、政治、社會，隱然存在環環相扣的病徵，種種症狀蓄積的民怨，因為尹錫悅一場師出無名的戒嚴令而徹底爆發。細究之下，韓國面對的困境，其實有許多值得台灣借鏡深思之處。…
今周刊/撰文‧唐祖貽 知名半導體分析師、現為香港聚芯資本管理合夥人陳慧明，用一個字形容2025年全球半導體業景氣：「鋒」。 他解釋，「鋒」原指刀劍的尖端、最為銳利，如果全球半導體業是一把刀，那刀鋒就是先進製程。他預期，明年台積電仍將銳不可當，能如刀鋒般展現勇往直前的氣魄，直面困難與挑戰。 從基本面來看，今年全球半導體業的榮景可望延續到明年，陳慧明預估全球半導體業總產值明年成長約12％，而台灣則有16％，台灣成長幅度能超越全球，關鍵就是台積電。…
今周刊/撰文‧徐采薇 面對疫情及電動車崛起的挑戰，台灣最大活塞環廠泰茂意識到調整與轉型的重要性；泰茂呂家兄弟毅然將觸角伸入廣大的中國酒水市場，目標實體通路一年增加一個省分。 傳統製造業式微的現在，有家傳產企業卻因勇於跨界經營，在短短一年內讓公司獲利翻了3倍。 它，是台灣最大汽車活塞環廠泰茂實業。去年跨足中國酒水市場後，帶動今年營收、獲利雙創新高。前三季營收10.4億元，已超越去年全年；EPS5.12元，為去年同期的3倍之多。…
【民生電子報：記者王承綸／高雄報導】 為鼓勵大學生搭高鐵返鄉，台灣高鐵公司特別於2025/1/9（四）至1/15（三）期間，除原本即適用5折、75折或88折優惠之大學生優惠車次外，再加碼提供28班次停靠各站之「大學生寒假返鄉5折優惠列車」，自12/12（四）凌晨零時起，按訂位開放時程開放購票，歡迎大學生多加利用。…
【民生電子報：記者王承綸／高雄報導】 素有「公部門奧斯卡獎」象徵的行政院「政府服務獎」，近日公布第7屆得獎機關名單，本府由農業局及本市凱旋醫院奪得此一殊榮。本屆共有142個機關參獎（數位創新加值項51個、社會創新共融項91個）並評選出26個得獎機關（數位創新加值項機關9個、社會創新共融項17個），今(11)日由行政院秘書長龔明鑫親自頒獎。…
冷颼颼的冬天，寒流輪番來襲，每天只想裹著厚被躺在床上不要起身，除了開暖氣禦寒，選換對的窗簾在冬季也有防風抗寒、隔溫保暖之效。窗簾具有吸音、隔熱的功能，能隔絕外界對室內溫度的影響，在夏季或冬季使室內涼爽或溫暖，自然調節溫度並省下冷暖氣的費用，減少能源的額外消耗，也難怪室內設計師近年來常選擇較貼合窗戶的蜂巢簾來隔溫保暖。…
臺灣最為人嚮往的是臺灣人民的自由民主與人權，但是卻沒出現在這一天。這一天陳女早上七點多被一連串電話響鈴吵醒，電話那頭自稱員警的人上門帶她到警察局配合調查。原以為自己是證人，卻看到是一張拘票，陳女已經被列為嫌疑人和被告！雖然錯愕，陳女自覺沒有問題，沒找律師，便隨車到警局接受偵訊。從此每一天陳女日夜煎熬，無法相信自己會有這樣不公的遭遇被司法霸凌，夜夜難眠數不清的噩夢………
這篇文章分析的是不可能發生的「中美大戰」，因為美國五角大廈已多次揚言，將於2027年對中國發起一場中美大戰，仍然不可不提上一筆。問題是，到時美國軍方恐怕會權衡雙方軍事實力後，打消侵犯中國的意圖。筆者只是預作未來戰情的預想，也希望美國白宮清醒點，不要被有心人士蠱惑與利用才好。因為，戰爭的勝敗很容易就已可以看出！…
【記者/朱小祿 】12月10日，以“Citywalk羊城漫步”為主題的“2024年兩岸暨港澳媒體廣州行活動”在廣州啟動。廣州市委常委王世彤，廣東省台辦副主任肖兵，廣州市台辦主任、一級巡視員曾衛東等出席啟動儀式，市直有關部門負責人，各區台辦主任，來自兩岸暨港澳的25家媒體、37名記者和臺灣自媒體人、嘉賓等近100人參加。…
近日媒體報導指出，台北市一名婦人因誤信假投資詐騙廣告，將抵押貸款和積蓄共計投入1200萬元，最終血本無歸。事發後，該婦人於本月4日向警方報案，但承辦員警的輕佻態度與不當言辭進一步刺傷了她及其女兒的情緒，造成母女二人身心備受打擊。僅僅兩天後，兩人不堪壓力選擇輕生，留下兒子孤身面對悲劇。…
民生電子報／記者李婉如 歲末年初正值雞蛋消費旺季，大成集團推出台灣第一顆符合日本生食標準的「上品語鮮蛋」，並邀請隋棠擔任品牌大使，以「安心、美味、營養」三滿分，重新定義精品雞蛋市場。 記者會上隋棠分享表示：「上品語鮮蛋」不僅入口蛋白Q彈、蛋黃綿密，且毫無腥味，是家人營養健康的最佳選擇。隋棠每天早晨搭配水煮蛋的儀式感開啟美好一天，更在運動後補充優質蛋白，保持勻稱體態，展現忙碌媽媽特務的健康哲學。 大成集團領先推出「上品語鮮蛋」…
縣定古蹟斗南分局舊辦公廳舍活化華麗轉型古蹟餐廳，10日由縣長張麗善、議長黃凱等人剪綵開幕；張麗善縣長表示，斗南分局舊辦公廳舍未來將結合藝文展覽、餐飲及體驗活動，歡迎大家感受古蹟的美麗與歷史魅力，同時品嘗雲林在地優質食材烹調的美食。 斗南分局舊辦公廳舍活化，變身古蹟餐廳與藝文展覽場域。 縣定古蹟斗南分局舊辦公廳舍興建於 1930年(昭和 5…
【民生電子報：記者王承綸／高雄報導】 法務部今（113）年辦理第二屆透明晶質獎，激勵各機關展現更好的廉能治理正向能量。高雄市政府社會局以歷年推動廉能社會福利服務的創新措施，在眾多參獎機關中脫穎而出，榮獲優選獎項，社會局副局長葉玉如率隊出席頒獎典禮，並接受行政院副院長鄭麗君頒發獎座及獎狀。…
民生電子報／記者李婉如 「蓓朵娜」不僅成為2020年巴黎時裝周設計師指定使用保養品牌，與2024年IMG紐約時裝周官方指定保養品牌。這次明星商品「極光CC霜」更一舉奪下英國全球彩妝大獎「最佳保濕妝前霜類別」全球銅獎，這項榮譽象徵著蓓朵娜在產品創新與品質上的卓越表現再次受到高度肯定，同時讓台灣的美妝實力再度於國際舞台發光。 英國全球彩妝大獎（The Global Makeup…
【民生電子報：記者王承綸／高雄報導】 「2025高雄跨年晚會-亞灣星海奇航」,今(10)日舉辦啟動儀式記者會,由高雄市副市長李懷仁掌舵,與Team Taiwan 棒球英雄張政禹和陳柏清,以及晚會主持人歐漢聲、陳明珠一同推動推桿,宣布高雄跨年正式啟航!會上追加公布「六金級」超狂全卡司,邀請大家蒞臨高雄夢時代現場,若無法到場的民眾也能透過電視、網路轉播,一同感受熱鬧氛圍,歡喜迎接2025 !…
台中市政府為促進西屯區惠國段60、65地號等2筆抵費地活化利用，於民國92年與新國開發有限公司簽約設定地上權，由公司開發商場使用，合約已於去年12月4日到期，須拆除建物歸還土地。針對業者經多次函告仍未依約執行，市府為捍衛公權力已提訴訟；另為避免影響承租商家，台中市地政局副局長劉正倫今（10）日率隊前往放置告示，呼籲業者儘速依約還地。 放置告示牌作業…
臺北市市長蔣萬安日前出席青年局舉辦的「陪伴青年感恩茶會」，邀請今年度合作的企業、學校、駐台外館與民間團體的代表共聚一堂，並頒發「青年局夥伴感謝狀」，為攜手培育青年的合作夥伴們，獻上臺北市政府最誠摯的謝意。本次共有39個單位獲贈感謝狀，其中包含政府機關、民間團體、大專院校及企業單位。期許激勵更多民間夥伴與北市青年局合作，打造更有利於青年認識職場、認識社會、認識世界與認識自己的環境。…
台中市議會今(10)日進行市政總質詢，市議員賴義鍠、黃佳恬均關心台中大巨蛋議題。市長盧秀燕對此表示，大巨蛋是國際級建設，選址會有一定客觀條件，首先要需要10到15公頃的場地；其二，她希望選址可速定，因為光是興建大巨蛋就需要很多年；第三，要考量場館附近的交通；第四則是財務問題。她肯定市府團隊的努力也強調，目前台中市三大國際級建設都是由市府團隊規劃興建，因此她希望能再蓋第二顆超級大巨蛋，完成市民夢想。…
即將成為台北新地標的「台北天空塔The Sky Taipei」開發案，在檢調追查碩河開發董事馬廷海涉嫌掏空後，11月底馬廷海也被香港特別行政區高等法院第一審法院判決宣告破產，法院將指派接管人接管馬所有資產。由於被宣告破產者無權代表自己；馬廷海同時擔任台中七期豪宅新朗日匯建案76億元聯貸案的保證人，如今被法院宣告破產，恐引發債權銀行連環爆。…
基隆市政府於今（9）日上午11時，與新北市政府、中華鯨豚協會及多個單位攜手，成功完成兩隻擱淺海龜的野放作業。這次野放的主角包括玳瑁「友寶」及綠蠵龜「夏翠絲」，地點選在基隆市望海巷沙灘，象徵地方與中央合作守護海洋生態的努力成果。…
【民生電子報：記者王承綸／高雄報導】 每到歲末，高雄市鳥松青工會前會長林綵薰女士總會號召青工會夥伴與好友一起為弱勢兒少準備耶誕禮物驚喜，更獲得高雄市議員黃柏霖、黃香菽、李雅靜等人一路相挺，每年贊助經費，為家扶陪伴的孩子圓夢，讓家扶兒感受到社會的善意與重視。今日(12月9日)特撥空出席南高雄家扶中心舉辦的「耶誕送暖 用愛圓夢」耶誕禮物捐贈活動，為200位兒少帶來驚喜，溫暖孩子們的心。…
【民生電子報：記者王承綸／高雄報導】 高雄市榮民服務處日前由劉雅魁處長帶隊赴臺北國軍英雄館，參加輔導會舉辦「113年績優榮欣志願服務表揚大會」，頒獎典禮由嚴德發主任委員親自主持。高雄市榮欣志工計獲頒「績優榮欣志願服務人員」、「績優社區服務組長」、「績優新進榮欣志工」等獎項，獲獎志工均深表榮耀。…
台中市議會今(9)日市政總質詢，針對部分議員利用議會質詢，要求市長盧秀燕針對中央規劃風電比例、陸生訪團祝賀言論惹議等時事表示看法。議員劉士州表示，市長若未表示意見就遭議員批評，關心市長是否覺得委屈？對此，盧市長表示她不覺得委屈，反倒感謝議員如此看重她，藉此讓市民了解地方施政的努力，但也盼議員問政能更加公正。…
臺中城市半程馬拉松於12月8日於臺中市政府前廣場熱力開跑！今年賽事以「RUN FOR OUR PLANET」為主題，賽道經過文心路及捷運綠線沿線，吸引約兩萬名跑者參與。本屆賽事不僅推廣運動，更肩負公益使命，由臺中市不動產開發公會與參賽選手共同捐出40萬元給惠明盲人基金會，支持視障者的教育與運動發展，實踐運動平權。活動現場特別邀請到人氣流行龐克樂團「怕胖團」助陣，用熱血演出替跑者加油打氣。…
新竹市青草湖自12月5日起展開為期兩週的海綿寶寶「歡樂草湖 繽紛派對」，今(7)日在青草湖舉行盛大開幕儀式，並且規劃多項精彩節目，從下午的海綿寶寶見面會到晚間的煙火施放，一整天都吸引大批民眾到場共襄盛舉，將青草湖妝點得夢幻且充滿童趣，非常適合闔家大小或三五好友一同前來同樂。…
美元與美債已經被金融專家公認為“龐氏騙局”，那美元破產後呢？小心！川普正在積極營造一個新騙局，那就是仍舊是沒有國庫擔保的比特幣，而美國最近正以76億美元購入比特幣！ 比特幣（照片來源：亞洲電視新聞） 美國花了大錢購入比特幣，看起來似乎比特幣有了世界公定的市場價值。但是，你難道不會懷疑，這很可能是“左手換右手”？難道這個系統沒有“特權碼”縱令美國玩起這蔽人眼目的空手套白狼的一場遊戲嗎？…
【民生電子報：記者王承綸／高雄報導】 現在萌寵就像家人一樣，毛小孩也是家庭中重要的一分子，因此大立在12月新增一項服務，就是「寵物推車與提籃」的租借服務囉!以後帶毛小孩來憑大立卡友或是大立APP會員，押證件或者是押金1,000元就可以輕鬆帶萌寵到大立館內一起逛街，非大立卡友可以現場申辦或者是加入大立APP會員，立即享有會員租借服務。…
【民生電子報/記者：朱小祿】新竹縣政府攜手關西鎮公所舉辦「2024關西仙草節」，7、8日連兩天在關西鎮農會仙草加工廠熱鬧登場，今年以「仙樂園」為主題， 邀請民眾走進仙草小鎮，體驗一場結合自然風光、在地文化與創意互動的仙草盛會。新竹縣副縣長陳見賢代表縣長楊文科出席，為好吃好玩的仙草節揭開序幕。…
由〔大美國際文化創意事業有限公司〕發起的「大美華山風土永續學校」透過一系列的課程設計、行動實踐與社會資源串聯，推動地方文化資源的活化與傳承。結合文化教育、地方創生與永續發展，由大美國際文化創意事業有限公司主辦、台灣文創發展基金會共同策劃的年度成果展於2024年12月6日在台北市華山1914文創園區圓滿落幕。本次活動吸引了眾多來自文化、教育、地方創生及永續領域的專家學者、基金會代表與跨國夥伴，共同見證「共伴計畫」邁向第五年的重要成果與新突破。…
幸好，尹錫越戒嚴命令僅短短六小時就胎死腹中，而韓國軍方陽奉陰違沒依照尹錫悅的密令逮捕韓國政壇要角。否則，尹錫悅一旦“戒嚴”成，而臺灣民進黨也鼓起勇氣依樣畫瓢的話，剛好符合了中國的“反分裂法”規定，兩岸的戰火恐將因此點燃，而臺灣也將因此陷入戰火之中。…
【民生電子報：記者王承綸／高雄報導】 2024路竹番茄節今(7)、明兩日在路竹體育園區熱鬧登場，高雄市長陳其邁出席活動，大力行銷農產。他表示，路竹物產豐富，擁有番茄、雞蛋、虱目魚及花椰菜等「路竹四寶」。其中番茄受日前颱風影響，產量僅剩約4成，感謝立委協助爭取農產災害補助，也請民眾把握機會品嘗汁多味美的路竹小番茄。…
【記者王承綸／高雄報導】 2024台灣能-永續能源創意展」7日在高雄國立科學工藝博物館（科工館）盛大登場。展期自即日起至12月15日，展場就在科工館1F大廳，歡迎民眾免費參觀。 圖説：「2024臺灣能-永續能源創意展」科工館開幕大合照。（科工館提供）…
新港鄉為推廣在地特色農牧產品，以及表揚社區志工，12月7日星期六上午，在新港鄉公所前廣場，舉辦「新港五夠讚─特色農牧產品暨社區志工表揚活動」，活動有美食、手作、闖關及兒童遊戲，非常熱鬧精彩，嘉義地檢署也藉此場合做反詐騙宣導。…
美國商務部與安全局最近嚴選了140家半導體公司，施以半導體新規，禁止這些公司獲得美國的技術與產品。然而，這個無厘頭的處置，剛好告訴了世界各國這些公司就是中國半導體的技術引領者，助益中國廠商打入國際，反而促使半導體製程更加普及化與‘’白菜價‘’。 （照片來源：亞洲電視新聞）…
