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賴清德端牛肉 提居住正義三大對策:目標2032社宅達50萬戶

【紘威新聞網】

行政院拍板囤房稅率最高4.8%,且從「縣市歸戶」改為「全國總歸戶」,要讓囤房者無法規避賦稅。民進總統參選人、副總統賴清德表示,未來8年,提出居住權3大對策,達到「鼓勵房源釋出」、「協助首次購屋的青年家庭」、「保障百萬租屋家戶」目標,政府會兼顧不同族群的需求,以多元、長期和積極的方式,盡最大的力量推動保障居住權,回應民眾對居住正義的期待。

行政院會日前通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,針對囤房者出手,未來非自住稅率(囤房稅率)最高4.8%,且改為「全國總歸戶」。民進黨發言人張志豪指出,賴清德居住正義的第一大對策,即是為減少閒置房屋、增加房屋供給,進一步推動「囤房稅(指房屋稅差別稅率)」,改為「全國歸戶」的方式計算,採「差額累進」方式課稅。

張志豪續指,賴清德居住正義的第二對策是提高「青年安心成家優惠貸款」,針對利息加碼補貼,讓青年、初次購屋族等族群舒緩購屋負擔。第三對策則是朝向「百萬租屋家戶」目標前進,也就是持續穩定發展現有的社會住宅、包租代管與租金補貼的政策;並加快速度、加大力道,透過直接興辦和包租代管,達到社宅興辦總量25萬戶、包租代管25萬戶,朝向在2032年累計50萬戶社宅供給的目標。

張志豪提到,現行的租金補貼將加大到每年50萬家戶的補貼量,積極在2032年達到社會住宅、包租代管與租金補貼的「百萬租屋家戶」總目標。賴清德提出的3大居住對策,是針對青年族群的全面關照,例如,20歲至29歲的青年可能有比較多的租屋需求,2032年的50萬社宅供給已及租金補貼會照顧到;30歲至39歲的青年剛好處於成家養育孩子需要買房的階段,青安貸款的優惠政策可照顧到首購屋族。

張志豪說明,為了健全房市、遏止不當炒房,政府推出強力稽查預售屋交易、平均地權條例修法、房地合一稅2.0避免短期交易並修法杜絕規避稅負、選擇性信用管制、強化社會住宅等5大措施,平均地權條例修法也已經於7月正式上路,目前房地產市場已出現溫和修正現象。民進黨向來重視囤房問題,財政部除持續督促地方政府調整房屋稅率與稅基,更積極與地方政府溝通。

張志豪強調,目前贊成全國總歸戶的縣市已增加到10個,因此提出「房屋稅差別稅率2.0方案」,將現行縣市歸戶改為全國歸戶,並調高非自住房屋稅率(囤房稅率),從現行的3.6%調升至4.8%,居住正義需要大家共同推動,除希望各地方政府積極協助中央興辦社會住宅外,也希望在野黨能與政府攜手合作,盡速完成囤房稅相關條例的修法。

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