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國土署:租金補貼實質減輕居住負擔 絕非大撒幣

(中央社記者陳俊華台北23日電)媒體報導,明年租金補貼預算創新高。國土署今天說,租金補貼政策因累積相當成果及務實考量租屋族的居住需求,因此明年將擴大辦理,絕非大撒幣,且可有效減輕申領者居住負擔4至5成。

聯合報今天報導,立委在「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」中發現,2022年度到2025年度租金補貼約新台幣804億餘元,直逼國家住都中心興建社宅4年加總的工程款872億餘元。

內政部國土管理署透過新聞稿表示,住宅法制定公布時,租金補貼已規定在第二章「住宅補貼」專章。為實質減輕民眾居住負擔,中央持續推動直接興建社會住宅、包租代管、租金補貼三大政策。

國土署指出,2022年起開辦300億元中央擴大租金補貼專案,截至今年8月底止,核定補貼戶數已成長到62.8萬餘戶,顯示「百萬租屋家庭政策」及配套措施確實發揮照顧及支持租屋族效益,讓年輕人、大學生及新婚家庭等,實質受中央居住政策照顧。

國土署表示,據2023到2024年度租金補貼滿意度調查,民眾對租金補貼政策的滿意度高達7成,多數屬青年族群;經分析接受租金補貼者,「非六都」縣市減輕負擔比例為51%,「六都」直轄市為46%,顯示租金補貼有效減輕申領者居住負擔4至5成。

國土署指出,藉由租金補貼專案得以掌握市場上大量有效租約資訊;8月公布大專院校周邊及各行政區的實際租金統計資料,讓民眾瞭解市場租金價格及選擇合理房租負擔參考。後續將定期統計公布,有助穩定租屋市場租金價格,逐步打破租屋黑市。

國土署說,透過修正租賃條例及定型化契約規定,明定租賃契約全面適用消保法保障,規定房東不得限制房客申請租金補貼,並從8月起,委託法扶基金會提供租屋民眾免費租屋糾紛法律電話諮詢,落實租屋民眾權益保障。

國土署表示,今年底20萬戶社宅達標後,會接續推動「百萬租屋家庭支持計畫」擴充居住支持量能,考量年輕民眾因工作與職業生涯規劃,凡是居住在國內任一縣市都可申請租金補貼,實質減輕居住負擔,絕非補助房東。

國土署強調,租金補貼政策因累積相當成果及務實考量租屋族的居住需求,因此明年將擴大辦理,租補政策絕非大撒幣;且直接興建社宅及包租代管8年各達25萬戶目標,也會如期、如數達成。直接興建社宅、包租代管、租金補貼三大政策是互相輔助且不衝突。(編輯:蘇龍麒)1130923

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