921震災屆滿24週年,為推動全民居住安全,落實房屋品質保障產業新觀點,中華民國房屋品質保障協會今(21)日下午盛大舉辦成立大會。房屋品質保障協會理事長林建良指出,將搭起社會大眾與相關專家間的媒合平台,期盼能解決越來越多的消費者在購屋、裝修房屋時因專業知識與資訊落差引發的消費糾紛。
發生於民國88年的921大地震,芮氏規模達7.37級,為台灣本土歷來造成傷亡損失最為慘重的自然災害之一,造成全台51 711棟房屋全倒、53 768 棟房屋半倒;加上近期台北市大直發生嚴重工安事故,「基泰大直」建案造成鄰近民宅的一樓坍塌,使整棟建築物下陷,造成25 戶重災戶無家可歸,影響400 多名民眾。有關居安問題的關切,已成為近期全民都無法忽視的議題。
![中華民國房屋品質保障協會理事長林建良指出,居安問題已成為近期全民都無法忽視的議題。(記者 包克明攝)](https://lifenews.com.tw/wp-content/uploads/2023/09/a01-5.jpg)
![中華民國房屋品質保障協會理事長林建良指出,居安問題已成為近期全民都無法忽視的議題。(記者 包克明攝)](https://lifenews.com.tw/wp-content/uploads/2023/09/a01-5.jpg)
致詞時,林建良理事長表示,根據內政部公佈戶籍登記資料顯示,99 年底台灣家戶數達793 萬7024 戶,到112 年第一季,遞增至912 萬8914 戶,1 3 年來增近119 萬戶,增幅達15 0 2%2%,從房屋老化來看,數據顯示,1 1 2 年3 月底,台灣房屋稅籍住宅類數量為909 萬7989 宅,住宅平均屋齡為32 年,其中就有100 萬戶屋齡在50 年以上。
林建良強調,在購屋市場中,消費者與建商間往往存在資訊落差,彼此的對話溝通也沒有處於平等的地位,由於30 年以上的老房子不論耐震、抗震力都不佳,正因為房屋老舊,大多存在有漏水滲水、壁癌問題,很容易影響住戶的健康安全,所以,在台灣的房地產市場,房屋老化、危老重建正是值得大家重視關注的課題。
林建良指出,房屋品保協會特別舉辦【房屋品質保障產業座談分享】,活動以強化產業的連結,提升建商與住戶之間保障,並加深房地產與產業間之交流,攜手串連房屋生態圈與產業資源,打造台灣的房屋品質保障平台,建立一套對房屋品質的機制,座談中邀請產、官、研各界專家與會並分享寶貴見解和經驗,並一起探討台灣戶數逐年創新高的房屋品質及安全議題。
據了解,中華民國房屋品質保障協會成立之目的,即是希望提供整合、協調、輔導的房屋生態圈,打造台灣的房屋品質保障平台,提供諮詢服務、協助管道,建立一套對房屋品質的機制。未來將協助民眾對自家屋況的體檢、驗屋等議題,提供更多即時有效的正確資訊與認知,讓老舊房屋在結構、管線等住屋常見問題惡化蔓延之前,能夠及早獲得完善的處理。