▲鴻邑建設南投市造鎮案示意圖，距離核心機能圈不遠。（圖／鴻邑建設提供）
【亞太新聞網／記者蕭任峰／台中報導】
隨著南投市交通與醫療建設的快速發展，該地區的房市迎來了新的機遇。南投市的地理位置優越，鄰近國道三號，交通四通八達，讓這個中部縣市成為外來買家的新興熱點。近期，當地的交通轉運站、南基醫院新院區、以及台中捷運橘線的延伸計劃等一系列利多政策接連釋放，進一步激發了市場的關注與熱度。隨著這些重大建設的推進，當地的房市也正吸引著越來越多的投資者和購房者。
交通與醫療雙重利好加持
南投市位於中彰投的樞紐地帶，無論是國道三號還是76快速道路，都為市區的交通提供了極大的便利。這樣的地理優勢使得南投市成為連接其他中部城市的橋樑，無論是到台中、彰化還是其他縣市，都能輕鬆往來。因此，南投市的交通發展一向是房地產市場的熱點話題。
隨著南投市交通基礎設施的持續升級，當地的房市也迎來了前所未有的關注。最近，南投市計劃在市區復興路和三和三路口興建一座交通轉運站，這一設施將成為該地區的重要交通樞紐，並提供便捷的多功能轉乘服務，預計將大大提高居民的出行效率。該轉運站將以BOT（建設-經營-轉讓）模式開發，預計2030年開始運營。此項建設不僅提升了南投市的交通便利性，還為當地的房市注入了新的動力。
除了交通設施的改善，當地的醫療資源也在不斷增強。繼衛福部南投醫院癌症治療中心竣工後，南基醫院也在去年完成新院區的選址，預計將斥資約50億元新建一座多層醫療大樓。這座新醫院的建設將使南投市擁有一座區域性醫院，預計2028年完工後，將為當地居民提供更為先進和便捷的醫療服務。隨著醫療設施的不斷提升，這不僅改善了市民的生活品質，也吸引了大量外來人口的流入。
▲南投基督教醫院將投入逾50億，預計2028年完工啟用。（圖／取自南投縣政府）
龍頭建設搶灘，房市熱度攀升
在這些交通與醫療建設的帶動下，南投市的房市也隨之升溫。當地的房仲業者指出，隨著台中市房價的飆漲，許多購屋族開始將目光轉向南投市。由於南投市的房價相對較低，許多購房者發現這裡不僅能夠享有較為寬敞的居住空間，還能享有良好的生活設施，無論是別墅還是透天厝，都成為外來購房者的理想選擇。
鴻邑建設早早看中了南投市的發展潛力，並在當地布局了一個超過6000坪的造鎮基地。首期建案「拓璞天藏」推出的別墅產品，以其價格親民而備受關注。該別墅總價從1388萬元起，相較於台中市的房價，實在是相當具有競爭力。這一價位吸引了不少台中市的年輕家庭或是當地透天族群前來購房。據鴻邑建設董事長唐廷照透露，交通與醫療兩大利好政策釋出後，現場的詢問熱度顯著上升，許多購房者表示，這裡的生活品質與便利性正逐漸超越他們的預期。
「拓璞天藏」社區別墅的設計上也非常注重現代居住需求，社區規劃設有3層樓的公設會館，內含資源回收室、交誼室、會議室等多功能設施。這不僅方便了居民日常生活的各項需求，也滿足了當代對於居住環境的高標準要求。社區內的基礎設施與社區管理的設計，讓居民即使住在別墅區，也能享受大樓公設的便利，這一點在當地市場中相當具有吸引力。
▲南投受惠交通醫療雙利多，帶動當地房市上揚。（圖／鴻邑建設提供）
未來前景值得期待
隨著南投市交通和醫療基礎設施的逐步完善，未來的房市發展可期。當地房仲業者表示，隨著台中房價的上漲，南投市以其相對實惠的價格和逐漸增強的生活設施，成為了購房者的理想選擇。隨著更多的建設計劃落地，南投市的房市無疑將迎來更大的發展機遇。
總體而言，南投市在交通和醫療兩大利多政策的推動下，未來的房市前景極為可觀。隨著人口流動和生活機能的提升，這座中部城市將繼續吸引更多外來買家的關注，成為中部房市的新興熱點。
