圖說：海線沙鹿出現個案下殺2字頭，附近基地條件抗性高。翻攝畫面
【賴傳媒、記者爆料網 王鈞生╱台中報導】台中海線房市過去炒火熱，近年在重大建設題材帶動下，一度站上「3字頭」行情，且部分個案更叩關4字頭，不過也因供給量大、投資客多，在景氣降溫時、央行信用管制及購屋族資金壓力加重，成為超級重災區，屢傳有屋主願意平轉、賠售等，打算先跑再說，近期則有沙鹿新案價格再度回落至「2字頭」。
根據實價登錄，梧棲、沙鹿、清水等海線地區近期新案成交價普遍落在每坪30萬元，新案成交價更來到35萬元，不過相較去年初動輒突破3字頭，近期新預售案已有明顯回檔。
當地仲介表示，海線供給量過大，光是待售案量就上百個，這波因為市場資金縮手名明顯，加上中古屋價格鬆動，新案也被迫調整策略，讓首購族有感。
其中近期最殺的個案則是位於沙鹿區的新案「勝美向上」，位於向上路六段周邊，且臨近新光田生活圈，基地面積近1700坪、格局坪數規劃27~35坪的2、3房產品。該案年初開賣均價站上36萬元，但銷況受景氣影響並不佳，近期廣告戶打出「誠意2字頭」當噱頭，等於一坪打算下殺近10萬元。
不僅沙鹿有個案回到2字頭，清水、梧棲等供給量更大的新市鎮中心，也有不少個案回歸2字頭房價。如梧棲「佳鋐首耀」、「勝興豐境」等，開價皆為2字頭。
投資客洪先生說：「以該案來說，附近幾乎沒有生活機能，基地抗性高、出入得開車，不過對於目前沙鹿2字頭、總價千萬元內房價，對於租不如買的上班族而言，吸引力很強，等於是買一個睡覺的地方而已。」
