商傳媒｜吳承岳／台北報導
韓國投資人的資產配置正悄然轉變，越來越多民眾考慮減少不動產持有，轉而增加金融資產，特別是股票的投資比重。根據韓國銀行資料顯示，截至2023年，韓國家庭的房地產資產比重高達64%，遠高於經濟合作與發展組織（OECD）平均的52.9%。
然而，Hana Institute of Finance（韓國Hana Institute of Finance）於2026年發布的《財富報告》揭示，富有階層對此趨勢的意願尤為顯著。報告指出，今年有18%的富豪表示將降低不動產比重並增加金融資產，其中僅10%的人有增加不動產投資的計畫。值得注意的是，表示有意願投資股票的受訪者比例，也從去年的29%顯著增長至今年（2026年）的45%。
這種轉變反映出投資人對不同資產特性的權衡。不動產過去在韓國社會有著「土地不背叛」的傳統觀念，其優勢在於能提供心理上的穩定感、解決居住需求，並且作為可見的實體資產，過往也易於透過貸款擴大投資規模。然而，股票投資則擁有高流動性與較低的交易成本（如較輕的資本利得稅負擔）。不過，股票市場的波動性也可能在股價下跌時帶來較大的心理壓力。
從歷史數據來看，全球股市的年均長期報酬率普遍超越不動產。知名投資者彼得·林區（Peter Lynch）在分析股票、不動產、債券、黃金等多種投資工具長達50年後，亦得出股票提供最高報酬率的結論。他擔任基金經理人期間（1977年至1990年）曾創下年均29%的驚人收益率。韓國國內股市歷史雖未滿百年，部分人士仍抱持投機心態看待股票。
一名即將退休的個人投資者便展現長期持有的潛力。他在2020年12月買進SK海力士（SK Hynix）股票，儘管持股期間曾歷經高達30%的跌幅（當時股價約在11萬至13萬韓元），但在約五年後成功實現了十倍收益，至近期該公司股價已達127萬韓元。
總體而言，投資者在資產之間尋求平衡，認為股票能提供長期成長潛力，而不動產則具備穩定性與實物價值。專家建議，欲在投資市場取得成功，事前的學習與準備，以辨識投資機會至關重要。
