文／住展雜誌 MyHousing
新北市三重區住宅市場再傳建設喜訊。由龍昊建設整合興建的住宅新案「鑫陽馥築」，於2026年6月26日舉行盛大上梁典禮，現場超過百位貴賓共同參與，前行政院長蘇貞昌與李余典、顏蔚慈、王威元等議員也蒞臨典禮，見證建築工程的重要里程碑，也象徵本案距離完工交屋再向前邁進一步。
上梁典禮當日以正統道教科儀隆重舉行，並結合宋坤傳藝的戰鼓迎賓、上梁祝禱、祥獅獻瑞及感恩餐會，感謝所有參與工程的專業團隊，同時祈願後續工程順利圓滿、施工平安，為未來住戶打造安心宜居的生活環境。
從都市更新到新住宅誕生 打造更安全的居住環境
龍昊建設表示，「鑫陽馥築」的誕生不僅是一棟建築的興建，更是一場城市環境改善與居住品質提升的實踐。歷經疫情封城、造價飆漲、土方之亂等挑戰，龍昊建設依然堅持對地主的承諾，並且如期如質完成工程進度。
團隊自基地整合、規劃設計至工程施工，皆秉持「我們蓋自己敢住的家」的理念，希望透過高規格建築品質與完善施工管理，回應現代家庭對於安全、健康與永續生活的期待。
本案所在基地原為老舊環境，透過重建開發後，不僅改善原有環境條件，更重新塑造街廓景觀與生活品質，讓土地價值得以重新被看見，也為區域注入新的居住能量。
坐擁三重成熟生活圈 串聯北士科發展利多
近年來，隨著雙北軌道建設持續完善，以及北士科、生醫園區等重大產業建設陸續推動，三重地區逐漸成為雙北首購與換屋族群關注焦點。
「鑫陽馥築」位於三重成熟生活圈核心區域，鄰近捷運三和國中站，透過捷運與主要道路系統，可快速串聯台北市中心、北投士林科技園區、台北車站商圈及新北產業廊帶，兼具生活機能與交通便利性。
市場人士分析，在北士科產業聚落逐步成形、科技與醫療產業人口持續進駐帶動下，周邊住宅需求穩定成長，也讓兼具交通條件與產品規劃優勢的住宅個案備受市場關注。
19至43坪規劃 自住高規品質鎖定首購與換屋市場
產品規劃方面，「鑫陽馥築」以自住品質為概念，推出19至43坪住宅產品，涵蓋兩房及三房格局，瞄準首購族、新婚家庭以及換屋客層需求。
龍昊建設指出，本案在規劃階段即著重空間坪效與居住舒適度，希望在有限坪數內創造更符合現代家庭使用習慣的居住空間，因此全案採方正格局設計，並兼顧採光、通風與收納機能。
此外，公設規劃亦考量合宜實用為主，不過度設計利用率低且維護成本高的公設，希望打造兼具休憩、交流與生活品質的社區環境，讓住宅不只是居住空間，更能成為家庭生活的重要載體。
三大標章認證 獲國家建築金質獎肯定
在建築品質方面，「鑫陽馥築」導入多項安全與智慧建築規格。結構部分採用東和鋼鐵、亞東水泥等知名建材品牌，並由專業結構團隊進行規劃設計；工程期間除第三方監造機制外，也透過專業公會技師小組參與把關，強化施工品質管理。
本案同時規劃有耐震建築標章、黃金級智慧建築標章、黃金級綠建築標章等三項專業認證。智慧建築系統則導入智慧門禁、智慧信箱、防災通報及地震預警等設備，提升居住安全與社區管理效率。
值得一提的是，「鑫陽馥築」更榮獲第27屆國家建築金質獎肯定，顯示其在規劃設計、品質管理、安全及永續發展等面向皆獲得專業評審高度評價。
以安全為核心 回應新世代購屋需求
龍昊建設總經理鄭浩竹表示，近年歷經地震頻繁、極端氣候與高齡化社會等挑戰，消費者對住宅的期待已不再只是地段與價格，更重視建築本身的安全性、耐久性與居住品質。
因此，團隊從規劃之初即以「安全」作為核心思維，希望打造能夠陪伴家庭長期生活、甚至世代傳承的住宅作品。
他表示，建築不只是鋼筋混凝土的組合，更承載著每個家庭對未來的期待與夢想。感謝所有地主、住戶及合作夥伴一路以來的支持，也感謝建築師、結構技師、營造團隊及工程夥伴的共同努力，讓這棟建築得以一步步從藍圖化為真實。
隨著上梁工程順利完成，「鑫陽馥築」後續將持續推進各項工程作業，朝向取得使用執照與交屋目標穩步邁進，未來也將成為三重地區兼具安全、智慧與永續價值的住宅新地標。
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