美國綠色建築委員會、全球人居環境論壇、GEO基金會及亞洲百佳高爾夫球場等權威認可——這些榮譽印證了森林城市金融特區（SFZ）的全面發展圖景。
馬來西亞，柔佛 – Media OutReach Newswire – 2026年8月13日 — 森林城市近日公佈，截至2026年8月，該項目已累計獲得近40項國際獎項和認證，涵蓋可持續發展、綠色建築設計、高爾夫球場環境管理、酒店服務及社區貢獻等多個方面。頒發這些認證的機構包括美國綠色建築委員會、全球人居環境論壇、GEO基金會以及亞洲百佳高爾夫球場評審團等。
這些獎項包括由全球人居環境論壇（GFHS）頒發的可持續城市與人居環境獎（SCAHSA）系列中的八項大獎，以及GFHS於2024年頒發的榮譽證書；美國綠色建築委員會頒發的LEED-CS金級預認證；森林城市及其國際學校獲得的GreenRE金級評級；來自蘇格蘭GEO基金會的兩座高爾夫球場GEO認證；以及森林城市高爾夫度假區經典球場連續七年躋身亞洲百佳高爾夫球場榜單，經典球場於2026年位列馬來西亞第一、亞洲第36位。
以上獎項與認證均依據特定評審標準頒發，涵蓋設計質量、可持續發展水平及獨立機構的運營評估等維度。下文將依次說明各獎項的頒發機構、評審範疇，以及這些認可所能側面印證的具體方面。
可持續發展與綠色建築方面的認可
森林城市的多棟建築已獲得美國綠色建築委員會（USGBC）頒發的LEED-CS金級預認證。這意味著項目在規劃初期就把環保性能考慮在內，涵蓋了能源使用、用水效率、材料選擇以及室內環境質量等方面。LEED預認證驗證了設計方案，並確認了項目的可持續承諾。
這種設計理念體現在整體規劃中。森林城市非建築用地佔總面積的六成以上，相當於286萬平方米的綠色基礎設施。其中包括兩座高爾夫球場、公園、景觀住宅區及沿柔佛海岸線延伸的紅樹林廊道。截至2026年，以上綠地空間記錄超過400個物種。
在馬來西亞方面，森林城市及其國際學校也獲得了GreenRE金級評級，作為馬來西亞綠色房地產框架下的權威認證，評級說明項目在本土和國際層面都符合公認的可持續標準。除建築層面的認證外，森林城市還榮獲了GFHS頒發的SCAHSA系列中的八項大獎。GFHS是一家具有聯合國經濟及社會理事會特別諮商地位的國際非營利組織。這些獎項的時間跨度從2016年到2023年，涵蓋規劃設計、綠色建築產業、產城融合、智慧城市、海岸生態保護、低碳規劃、綠色施工等多個領域。2024年，森林城市還因推動可持續城市和人居環境建設，榮獲GFHS頒發的第19屆全球人居環境論壇榮譽證書。
| 獎項/認證 | 頒發機構 | 認證範疇 | 認證內容 |
| SCAHSA系列，含綠色智能建造認可 | 全球人居環境論壇（GFHS，聯合國 ECOSOC 諮商地位） | 可持續城市規劃與綠色建造 | 獲得共八項大獎及2024年榮譽證書，獲獎記錄自2016年至2023年 |
| LEED-CS 金級（預認證） | 美國綠色建築委員會（USGBC） | 核心與外殼可持續建築設計 | 多棟建築 |
| GreenRE 金級 | GreenRE（馬來西亞） | 綠色房地產設計與運營 | 森林城市及其國際學校 |
| GEO 可持續認證 | GEO 基金會（蘇格蘭） | 可持續球場運營 | 兩座球場 |
高爾夫與酒店服務方面的認可
森林城市的休閒和酒店板塊同樣獲得了外部肯定。其中最為突出的是森林城市高爾夫度假區經典球場，已連續七年保持亞洲百佳高爾夫球場排名，於2026年躍升14位至亞洲第36位，榮膺馬來西亞第一。該排名由自2016年起《高爾夫旅行》雜誌中文版與韓文版聯合主辦的獨立評審團評定，2026年4月14日在Hillview Golf Club 舉行頒獎典禮，其後由《星報》於2026年4月26日報導。
度假區的酒店服務也獲得了平台類認可。森林城市高爾夫酒店基於預訂平台的服務評分和運營表現，榮獲2025年Agoda金環獎。森林城市認為獎項非對項目的整體評價，而是對賓客服務體驗的一致積極肯定，以及反映日常運營水平。
此外，兩座高爾夫球場均已獲得蘇格蘭GEO基金會的GEO認證。該認證專門評估球場的可持續運營，被基金會稱為「高爾夫行業最全面、最受認可的生態標籤」，需通過OnCourse項目審核和獨立審計後方可授予。綜合而言，球場品質、服務水平和環保管理方面均獲得榮譽認可。2025年，度假區接待了超過10萬名高爾夫球手，也反映市場回饋積極。
經濟與社區貢獻
森林城市的各項榮譽背後，亦有實際的經濟和社會貢獻數據支撐。截至2025年11月，森林城市已向馬來西亞政府繳納超過7.9億令吉的稅款，另有超過5,000萬令吉的員工相關稅收。
在慈善和社區項目上，森林城市已投入超過5,300萬令吉，包括支持當地學校與鄉村。同時，項目已創造超過1萬個直接和間接就業崗位。
同樣截至2025年11月，森林城市已與超過190家本地企業建立合作，吸引了來自20多個國家和地區的業主，並為馬來西亞帶來約30萬人次國際遊客。
獎項背後的意義
2018年，森林城市曾被《福布斯》列為「影響世界未來的五座新城」之一。儘管該報導已過去近八年，但它更多表明該項目在全球城市發展討論中長期保持的能見度，而非對當下投資回報的背書。
具體來看，各類認證各有側重：綠色建築認證主要評估設計與運營水準；SCAHSA獎項聚焦規劃與可持續性；高爾夫排名則反映球場質量和服務水準。
因此，對於潛在買家和投資者而言，這些獎項是判斷建築質量、機構認可度和可持續資質的有用參考，並應與結合當前入住率、市場需求、交通配套和市場流動性的數據一併考量。有關金融特區框架及交通配套（包括計劃於2027年1月1日正式通車的柔佛巴魯—新加坡捷運系統），應通過專門材料、當前市場數據以及相關森林城市投資概覽進行評估。
獎項與認可的實質影響力
森林城市獎項與認證的相關性因受眾而異。對於關注ESG的投資者和機構而言，最具相關性的資質是森林城市的LEED-CS金級預認證、GreenRE金級評級及GFHS認可。這些是具名機構頒發的、與綠色投資篩選相匹配的資質，可與森林城市整體投資框架一併審視。對於在金融特區內運營的企業而言，這種陸地和海洋生態系統得到精心保護的綜合環境，有助於提升環境績效並增強可持續發展資質。
對於潛在居民和家庭而言，國際學校的GreenRE評級及度假區的高爾夫和酒店認可可能比城市規劃獎項更直接關聯日常生活。這些資質指向質量，但潛在居民也應實地考察學校、配套設施、交通、社區設施以及關於森林城市的更全面資訊。
對於關注馬來西亞市場的人士而言，森林城市的SCAHSA獲獎記錄及7.9億令吉稅收貢獻，表明已它已成為綠色發展和產城融合領域中一個值得關注的案例。這種認可更多反映的是項目的資質和行業地位，而非對其商業回報的判斷。
結論
獎項記錄背後是更為具體的事實。森林城市目前累計獲得近40項來自美國綠色建築委員會、全球人居環境論壇、GEO基金會及亞洲百佳高爾夫球場評審團等機構的認證。同時，森林城市已貢獻了超過7.9億令吉稅收，並創造了超過10,000個直接和間接就業崗位。此外，森林城市作為柔佛—新加坡經濟特區的金融服務旗艦，還享有免稅島及馬來西亞數字地位等政策優勢。
這些獎項是對森林城市品質的有力印證，證明建設與規劃已達到多家國際機構反覆認證的標準。但獎項本身不能替代盡職調查，而是可以作為開展盡職調查的起點。
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關於森林城市金融特區
森林城市金融特區位於柔佛依斯干達公主城，是馬來西亞首個指定金融特區，也是柔佛-新加坡經濟特區的重要板塊，吸引金融機構、跨國公司、高淨值人士及從事財富管理、金融科技和全球商業服務的企業。
其優惠政策包括符合條件單一家族辦公室載體最長20年的0%所得稅率、經批准合資格活動的5%優惠企業所得稅率，以及合資格知識型工作者的15%特惠個人所得稅率（須符合適用條件、監管審批及現行法規）。森林城市亦享有免稅島地位，進一步增強了其作為毗鄰新加坡的區域投資、商業及財富管理目的地的吸引力。
