國民黨總統候選人侯友宜因其家族持有「凱旋苑（原稱大群館）」，遭民進黨批評嘴巴喊居住正義、租金相對高昂、有坑殺學生之虞。對此，民進黨27日召開記者會，控訴租賃契約書的內容是不平等、不合理的合約，充滿貪婪、壓榨、不正義，不只要圖暴利，也要貪小利。而侯友宜競選辦公室，也召開記者會提出侯妻任美鈴之公開信，信內容包含有因為和新光人壽廠商物業管理有合約限制，無法改變出租價格，凱旋苑目前尚有50幾間空屋，全部以捐款方式補貼資助想要在凱旋苑租屋的中低收入戶清寒青年朋友青年學生及2026年6月租約到期將改為青年房舍出租或改為社會住！
民進黨召開記者會時，其中林楚茵拋出四問題質問侯友宜：
第一，為何一再說謊？事實是婚後才組公司，並且起造房子跟開租。
第二，為何坑殺學生賺取暴利，每年調整5%租金；第三，100年簽約開始至今，從學生身上賺超過3億元；第四，為何逃房屋稅26年，近400萬。
吳思瑤指出，侯友宜長久以來剝削學生、壓榨學生，民國100年5月23日跟文化大學簽訂的合約，代表簽約的甲方是侯友宜的妻子，租賃契約書的內容則是不平等、不合理的合約，充滿貪婪、壓榨、不正義，更可以看到侯家的錙銖必較，不只要圖暴利，也要貪小利。
吳思瑤強調，合約第三條第三款，本租約之租金至第二年起應逐年調漲一次，幅度為前一年租金之5%；有關稅捐費用之負擔，侯家對文大多所逼迫，房屋稅、地價稅、營業所得稅是甲方負擔，但侯家把門牌拆成99間，或是現在100多間，就是要規避房屋稅；此外，合約也要求乙方承擔租金負擔之加值營業稅。合約後面附了負擔的明細表，如果以每年調漲5%收益，侯友宜順利依合約15年期滿，將可以收到每個月3000萬的暴利；加值營業稅轉嫁，文大必須要額外付出150萬的稅金，這就是圖暴利。她批，一年可以賺3000萬租金，並額外要求學校增加負擔，這不是貪婪，這不是錙銖必較，這是什麼？
何博文則說，學生可能有時在外面打工，經濟比較困難一點，但若不按期繳交水電，房東有權要求期限內繳清，如果不繳清隨時斷水斷電。他認為，文大冬天天氣寒冷，卻因為一時繳不出費用，就斷水斷電，並不合理。另外，包括宿舍內部進行布置改裝，需經過房東同意，但若涉及違法，則由文大負責，這很明顯就是「有錢我賺、有事你擔」；此外，如果要解約，之後宿舍有相關垃圾清理，也要文大負擔，侯友宜爽賺包租公。
面對「凱旋苑」房產話題又再掀起討論。為此，侯友宜妻任美鈴27也發出一封公開信，強調「凱旋苑」從頭到尾都不屬於侯友宜，且等2026年6月和廠商租約到期後，就會將整棟大樓改為青年房舍出租或改為社會住宅；而凱旋苑現有50幾間空屋，皆以捐款方式補貼資助給想在該處租屋的的清寒青年。
以下為任美鈴公開信全文：
關於凱旋苑
這是我父親留給我們家人的財產，是我在跟侯友宜結婚之前就已繼承的原有財產，法律上清清楚楚，從頭到尾都不屬於侯友宜。
我們親愛的兒子當年因為火燒車事件，離開了我們，母親也因為他終年忙於公務，曾經對他說過「你連我的孫子都顧不好」。因為母親當年擔心他擔任刑警，隨時都有危險，不知哪天出任務一去不回，所以用父親留下的這塊地蓋房子，希望讓女兒有個依靠。
母親留給我來照顧自己及孫女的房產，在2018年選舉時，曾被拿來藉故炒作。原以為經過詳細說明及社會各界嚴格檢驗後，已經雨過天青，想不到在這次大選，又再度被拿來混淆視聽。
經過當年的紛擾後，房產後來就簽約租給新光人壽公寓大廈管理維護公司承租經營，改名為凱旋苑，分租價格也由他們自己來決定。
今天在選舉的最後階段，綠營人士再度藉「凱旋苑」抹黑、攻擊侯友宜，我感到無奈也十分不忍，侯友宜也因為牽連到我而為我抱不平，認為這是繼承家族土地的經營，沒有做錯事，我們卻遭到抹黑攻擊，他對我的父母也深懷歉意。這些，我都看在眼裡。
這整件事我們是合法繼承，合法建造，從頭到尾都合法，我們依法出租繳稅，沒有逃漏稅，我和女兒願意用最高標準看待自身，身為他的太太與家人，我們疼惜他走政治這條路的辛苦，我們願意用更大的善念來終結政治上的抹黑與質疑。
因為和新光人壽廠商物業管理有合約限制，我們無法改變出租價格，凱旋苑目前尚有50幾間空屋，我們全部以捐款方式補貼資助想要在凱旋苑租屋的中低收入戶清寒青年朋友，包括青年學生。等2026年6月和廠商租約到期後，我們就會透過例如崔媽媽包租代管方式將整棟大樓改為青年房舍出租或改為社會住宅。
對一個從政這麼多年的侯友宜，他們挖空心思後也只能用一棟屬於我不屬於他的房子來攻擊他，代表他真的沒有什麼缺失瑕疵可供批判了。每次看到他因公忘私、疲憊的身影，都會很不捨，更不願看到因為我們而連累他。
但是他說，這件事我們不退縮、不閃避，因為我們沒有做錯事，現在你們只是想做得更多。公道自在人心，我們要真心相信我們付出每一份心力都在讓台灣變得更好。
為了他多年來始終如一的信念，我們全家人都會跟侯友宜緊緊站在一起。
