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中市標售抵費地中央、地方再度槓上 地政局長吳存金:沒有理由停辦標售

【焦點時報/記者游穎達報導】

台中市政府昨(27)日舉辦第614次市政會議報告,由市長盧秀燕親自主持,記者現場採訪觀察,在場媒體關注聚焦於中市府將「標售第13期、14期市地重劃區抵費地」一事,昨內政部也發布新聞稿為避免國內房價飛漲,已請內政部地政司行文中市府暫緩前述土地標售,會後記者特別在場等候聯訪地政局長吳存金,特別聲明市府均依全國法定程序辦理公開標售「目前沒有理由停辦標售」!

中市標售抵費地挨批! 吳存金:不可能滿足建商利益

台中市政府地政局日前公告宣布,將在3月7日舉辦第13期大慶市地重劃區及第14期美和庄市地重劃區抵費地標售,共標售123筆土地,總底價金額曝光超過204.6億元,是台中市長盧秀燕任內最大規模的標售案,總金額也創下近年紀錄,更有建商公開質疑底價高於行情,引起關注。內政部長林右昌昨也出面,點名中市這次標售土地恐帶頭造成地價及房價上漲,喊話暫緩標售,應優先考慮增加社宅用地。台中市地政局長吳存金強硬回應,依法標售土地且地價均經專業評定,「不可能滿足少數建商利益賤賣」,將依預定計畫進行標售。

台中市政會議後,眾多媒體在場等候台中市府回應,現場採訪台中市地政局長吳存金。(圖/記者游穎達攝)

吳存金首先感謝內政部對13、14期公開標售的關心,她強調,這次標售土地完全避開社會住宅用地,提到她從事公務生涯42年以來都沒有遇過此情形,不過很感謝部長的提醒關心,部長的提醒就是讓市府再檢視,都沒有部長疑慮「有社會住宅用地」的部分,因此必須特別說明與澄清。

面對諸多質疑,地政局回應,開發2處重劃區,市府共貸款200多億,背負利息,如今公共設施已接近完成,所以賣地還錢。吳存金強調,都是依法定的程序,市府必須要還本,至於某些少數人堅持要賤賣土地,市府不可能滿足少數人的建商利益。

其次,市府辦理公開標售土地都是依法定程序辦理,大家都知道借錢要還本,以符合財政紀律健全,13、14期公共設施完竣後,市府均依全國法定程序辦理公開標售,標售後償還台中市政府地政局向銀行的借款。

吳存金表示,如果在標售過程中有盈餘的話,「大家請放心,這是市民資產,一定會挹注市庫做公共建設」。至於少數人堅持賤賣土地,市府不可能滿足少數建商利益,這些地價都經過地價評議委員會和重劃委員會等地方公正人士、學者專家、估價師評定,均依法定程序,因此不可能滿足少數人利益,政府一定要堅持守護市民權益。

另談到為何在這個時間點要做土地標售?吳存金說,這部分都是按照預定計畫,有關13期大慶市地重劃及第14期美和庄市地重劃,民國98、99年就已公告了,現已經歷13年,中市議會也一直希望市府能夠公開標售。

台中市政會議後,眾多媒體在場等候台中市府回應,現場採訪都發局長李正偉。(圖/記者游穎達攝)

中市社宅進度超前  都發局長李正偉:可超越中央所訂的目標

至於台中市社宅進度,都發局長李正偉表示,有關台中社宅的部分,目前已完工跟施工中超過6,000戶,在中央所訂的目標,台中市總共須達到1萬4,000戶,若以平均分擔計,中央7,000戶、地方7,000戶。

李正偉接著說明,在市長盧秀燕的規劃下,中市社宅包括完工、施工中及未來將興建的戶數將達到1萬戶,不僅可完成中央所訂定地方需達7,000戶的標準,加上中央需投注經費興建的7,000戶,預估全市可大幅超越1萬4,000戶目標,且目前市府興辦進度更已超前中央標準。

記者實際採訪觀察,雖然內政部地政司已經行文給台中市府暫緩標售,但並非強制,市府也認為由於沒有停辦的理由,最終標售結果如何,就等3月7號標售揭曉!

圖說:「中市標售抵費地」事件,中央、地方再度槓上,昨(27)台中市市政會議前,眾多媒體就在市政廳入口處守候市長盧秀燕,對於「中市標售抵費地」事件回應?(圖/記者游穎達攝)

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