撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所 大家好，我們今天要向大家討論，關於「如何避免遇到怪房客？房東的自保應對！」，以下會從房東的角度開始，接續討論住宅租賃契約於履約時可能衍生的問題！詳細請看我們以下的說明： 一、租約公證的必要性？ （１）房東可以取得強制執行的權利 公證法第１３條第1項第１款、第３款 當事人請求公證人就下列各款法律行為作成之公證書，載明應逕受強制執行者，得依該證書執行之： 一、以給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的者。………
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來向大家討論，「關於『公然聚眾施強暴脅迫罪』的近期實務見解」，之前我們曾以「刑法第150條，公然聚眾施強暴脅迫罪」一篇文章，向大家初步簡介該條文的修正狀況，當時也向大家稍微提到，該條文在修法過後仍遺有相關爭議，尚待我們後續持續追蹤，而這也就是本篇文章的目的！詳細請看我們以下的討論： 一、公然聚眾施強暴脅迫罪要不要求「主觀要件」？要求的話是什麼程度？ （１）採「抽象危險犯」的見解…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，之前我們曾以「在社群軟體上罵人，可能成立公然侮辱！」一篇文章，向大家初步簡介公然侮辱罪，而今天我們將會與大家討論，因被激怒而出言不遜，法院判決不成立本罪的案例？ 一、相關法院案例： （１）因憤懣而對事實有尖刻評論：…
【民生電子報：記者王承綸／高雄報導】 根據內政部移民署113年4月統計資料，合法取得本國國籍及身分證之新住民達65萬人口，依原屬國籍人數排序則為中國、越南、印尼、港澳、菲律賓、泰國、日本、柬埔寨、韓國及其他國家。此外據勞動部113年第一季統計資料顯示，合法移工人數逾75萬，其中越南籍勞工高達26萬餘人，加上來臺求學越南籍學生2萬餘人，總計在臺越南籍人口高達數十萬。現今詐騙集團利用科技編製新興詐術詐騙民眾，高市仁武警守護全民辛苦錢不例「外」！…
【民生電子報：記者王承綸／高雄報導】 仁武分局日前破獲詐騙案件，歹徒以典型投資股票穩賺不賠名義，誆騙被害人與假專員面交，警方獲報成立專案小組前往埋伏守候，順利逮捕石姓涉案男車手返所偵辦。恰巧同一時間一名林男向警報案稱疑似遭詐，在派出所內見到石嫌時直呼「就是他！」，想不到車手現行犯竟與被害人在派出所狹路相逢。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好我們今天要來向大家討論，關於「法院勞動調解、勞工局勞資爭議調解，兩者制度介紹（上）」的法律問題，目前關於勞動爭議的處理制度，一般較不會直接就進到法院審理，而是另設有法院勞動調解、勞工局勞資爭議調解等制度，除先行提供勞資雙方再行言商的機會，同時也讓糾紛多了一個迅速解決的管道。 一、法院勞動調解程序（詳勞動事件法第二章勞動調解程序規定） （1）勞動調解前置原則，由勞動法庭法官與二位勞動調解委員協助解決紛爭…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來向大家討論，關於「低於法定最低工資的學徒制，可以向雇主請求薪資嗎？」的法律問題，在美容美髮、工程板模等技術行業，常有約定以學徒制先提供教育訓練的狀況，不過，若學徒制只領取「低於法定最低工資」會是合法的嗎？詳細請按我們以下的討論： 【案例事實】…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來向大家討論，關於「誤受詐騙而成為提款車手，也會成立洗錢罪嗎？」的法律問題，一般提供個人銀行帳戶給詐騙集團，是有可能構成幫助詐欺罪，我們之前已經用相關「幫助詐欺罪一～五系列文章」，來向大家有過初步的介紹，有興趣的讀者可以點閱本文最下面的連結喔！…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來向大家討論，關於「跨國子女監護權訴訟，擅自帶子女離境出國，可能會影響法院的親權判斷！」的法律問題，當夫妻間為不同國籍、居住在不同國家，遇到此種爭取未成年子女監護權的狀況，有沒有哪些需要注意的事項？以免形塑出不友善父母的形象，不僅影響未成年子女的利益，也有可能影響與法院酌定親權的結果。詳細請看我們以下的討論：…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 自109年間起，全球景氣受到疫情影響甚鉅，大眾不得不做出相應調整，國內各業者亦須將疫情納入經營風險考量，當中，尤其屬逐月必備支出之「店面租金」部分，想必更是無從迴避的問題。…
