常見法拍屋爭議 遇到法拍蟑螂怎麼辦呢
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要與大家討論有關「法拍屋」的法律議題，法拍屋因為價格低廉、不用買賣仲介費、可以自主買賣等原因，一直是許多人投資或是購產的焦點，但是，因購買法拍屋而衍生的糾紛也確實是不少，例如：被索取高額搬遷費、原住戶拒絕搬遷、原房東故意破壞房屋等等，相信仍是造成法拍屋在大眾心中一直存有疑慮的主因。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要與大家討論有關「法拍屋」的法律議題，法拍屋因為價格低廉、不用買賣仲介費、可以自主買賣等原因，一直是許多人投資或是購產的焦點，但是，因購買法拍屋而衍生的糾紛也確實是不少，例如：被索取高額搬遷費、原住戶拒絕搬遷、原房東故意破壞房屋等等，相信仍是造成法拍屋在大眾心中一直存有疑慮的主因。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來向大家討論，關於「立完遺囑之後，還有反悔的機會嗎？」的法律問題！畢竟在立完遺囑之後，可能會有財產或將來繼承人發生變動的狀況，此時，被繼承人對於先前的遺囑內容還可以反悔嗎？有沒有什麼需要注意的相關事項呢？以下，我們將用實際的案例，來向大家討論相關的法律問題： 【兩份遺囑是真是假？！】…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來向大家討論關於「沒有人繼承的遺產，法律上會如何處理？」的法律問題，當遺產沒有繼承人、抑或所有繼承人皆拋棄繼承，導致沒有人可以協助處理遺產後續事宜，此時，應該要怎麼辦呢？ 相關的問題，尤其會出現在共有物上面，詳細可以參考我們先前所撰寫過的文章：「共有土地中，有日治時期無繼承人的共有人，此時應該如何辦理分割土地？」，其他簡介的部分，詳細請看我們以下的討論： 一、選任遺產管理人…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要討論的是「確認親子關係存在之訴」的法律議題，常在古裝劇看到的滴血後認親、八點檔的驗ＤＮＡ，這種確認親子關係的問題，法律上究竟是怎麼規定的呢？就讓我們一起看下去吧！ 以下我們將用案例，討論幾個法律議題： 一、在法律上，確認親子關係的方式有哪幾種呢？ 二、父母關係皆不明時，此時該如何確認親子關係呢？ 【紅豆尋母】…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，延續上一篇的法拍屋文章「常見法拍屋爭議！遇到法拍蟑螂怎麼辦？」，我們討論了一般法院在拍賣法拍屋的流程，也分享了遇到法拍屋蟑螂時，在法律上應該如何主張返還房屋的問題，對於法拍屋有興趣的讀者，可點上面的連結看文章喔！ 可直接點選連結，快速進入問題部分： 買賣不破租賃是什麼？為什麼買法拍屋要承受前屋主的租約呢？ 法拍屋經查封後，債務人還可以合法使用嗎？使用的範圍又到哪裡？ 【看我伸縮自如的租賃契約？】…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 「發文就是要附圖！沒圖沒真相！」這句話相信是大家常聽到的，因而網路上的資訊充斥著許多有趣的人物梗圖、鄉民熱搜圖、媒體周刊報導等等，但是那些涉及到他人面容的照片，很有可能會有肖像權的問題喔！ 以下我們將與大家討論幾個與肖像權有關的法律議題： 一、肖像權是什麼？在法律上有什麼性質？ 二、怎樣會被認定侵害肖像權？ 三、受侵害時可以怎麼請求？ 四、誰可以請求肖像權受損的賠償？ 一、肖像權是什麼？在法律上有什麼性質？…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 前幾天的新聞中，知名藝人澎恰恰以召開記者會的方式「口頭宣布破產」，表達了想與債權人們積極協商的意願，並保證日後會盡個人最大努力償還所欠債務，藉此展現高度誠意給債權人們，期望讓個人財務狀況能有個最妥適的解決辦法。 然而「口頭宣布破產」其實是沒有法律上效力的，頂只多是個人宣示的意味較為濃厚而已；再者，法律上的破產程序依據破產法的規定，也是有許多需要留意的聲請要件，以下我們將討論幾個與破產法相關的法律議題。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要和大家討論「民間互助會」的法律問題，其實民間互助會就是常聽到的「跟會」、「標會」，為台灣早期民眾自發性的金錢融資行為，一開始其實是不受法律明文規範，但已經有許多實務見解均肯認其存在，而於民國８９之後才正式在民法第１９節之１章的「合會」中所明定，讓此類已經具有長久慣行的社會行為，終於具有可茲依循的規定。 一、合會的法律性質： 民法７０９條之１…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要和大家討論的是與「房屋漏水」相關的法律議題，不管是新買的成屋、年代久遠的老屋，都有可能會遭遇到房屋漏水的問題，不僅損壞了既有的裝潢甚至傢俱，長期下來，對於居民的身心都是一大折磨，因此，該如何協調住戶們彼此之間、住戶與建商或管委會之間的權益衝突，就是實務上很重要的問題，而類似的判決與案例更是層出不窮。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要與大家討論「醫療糾紛」的相關法律議題，在醫病關係越趨緊張的現在，不僅是患者需要尋求良好的醫療品質，醫療機構與從業人員，更是要留心相關的法律責任，藉此避免醫療行為中可能衍生的法律糾紛。 以下，將透過案例從法律的視角來看醫療糾紛，當然，在涉及醫療專業領域時，不可諱言地，法律本身必然有其不可避免的限制，但我們會嘗試透過現行法與一些值得留意的法院見解，一同來探討以下問題：…