法律便籖

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要和大家討論關於「遺產被其他繼承人領走！」的法律問題，如果被繼承人過世後，繼承人發現遺產已經早先被其他繼承人提領一空時，此時應該怎麼辦呢？以下，我們將透過實際的案例和大家討論，當繼承人未經全體繼承人同意就處分遺產時，會有什麼法律責任？ 【繼承人如隨意提領遺產？】…

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，接續上一篇文章「房屋漏水爭議（一）看看公寓大廈管理條例說了什麼？」，我們討論了公寓大廈管理條例的規定為何？讓大家對住宅糾紛有了初步的認識，而今天將接續討論當新屋漏水時，應該如何處理的問題，以下我們將用案例，和大家討論幾個相關的法律議題： 一、新屋漏水時，可以如何向建設公司主張？ （１）房屋漏水，可以請求建商修繕嗎？ （２）可以主張解除契約、減少價金嗎？ 二、想主張精神慰撫金可以嗎？實務上通常會如何認定？…

大家好，今天要與大家討論的是關於「外籍配偶」的法律問題，近十多年來，有越來越多的新住民，在台灣組成家庭，然而，針對『尚未取得台灣國籍』的外籍配偶，在夫妻財產制度消滅時，法律又是如何來規範的呢？ 以下我們將透過案例，藉由「未取得我國國籍的外籍配偶，婚姻關係消滅時，能向另一半，行使剩餘財產分配請求權嗎？」、「外籍配偶可以繼承另一半的不動產嗎？」兩篇文章，起頭先與大家探討幾個法律議題： 一、新住民家庭適用何種夫妻財產制？可以自己約定嗎？…

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 民法第１０３０條之１ 第１項：法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限： 一、因繼承或其他無償取得之財產。 二、慰撫金。 第２項：夫妻之一方對於婚姻生活無貢獻或協力，或有其他情事，致平均分配有失公平者，法院得調整或免除其分配額。…

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 一、簡介拋棄繼承內容 （１）誰可以辦理拋棄繼承？ 民法第１１３８條 遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之： 一、直系血親卑親屬。 二、父母。 三、兄弟姊妹。 四、祖父母。…

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 【編按】：民法第２０５條於民國１０９年１２月２９日，已經三讀通過從２０％調降為１６％，並且超過部分之約定為無效，故本篇文章所引用之判決仍為尚未修法的法院見解。 大家好，我們今天會繼續向大家討論關於「追討欠款」的法律問題，在上一篇文章「借錢真的有必要寫借據嗎？借錢契約如何成立呢？」中，我們提到了若是將錢借給他人時，簽署書面借據的重要性，可以藉此免除不少舉證的麻煩，而今天將會接著討論，關於撰寫借據的幾點建議事項。…

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 編按：民法第２０５條於民國１０９年１２月２９日，已經三讀通過從２０％調降為１６％，故本篇文章所引用之判決仍為尚未修法的法院見解。 大家好，我們今天要和大家討論，關於借款違約金的法律問題，為了讓借款能獲得一定程度的清償保障，雙方通常都會事先約定違約金數額，藉此令他方遵期履約還款，不過這裡的違約金數額會有什麼限制嗎？雙方可以想怎麼定就怎麼定，讓借款的一方因逾期還款，就必須負擔高額的違約金嗎？…

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要和大家討論關於「凶宅」的法律議題，如果遇到房客在租賃契約存續期間於租屋處身亡，不僅減損房屋之經濟價值，也妨害房屋出租或轉賣的機會，此時，身為房屋的所有權人，可以如何請求相關賠償？詳細請看以下的討論。 一、屋主可以向房客的繼承人請求。 民法第１１３８條 遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之： 一、直系血親卑親屬。 二、父母。 三、兄弟姊妹。 四、祖父母。…

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 最新的民事訴訟法於民國１０９年１２月３０日修正，並於１１０年１月２０日公布，相關的施行日期，除了民事訴訟施行法另有修正的部分（第４條之１簡易程序新增適用之範圍、第４條之６送達與個案濫訴之處罰），皆從公布之日開始施行。 一、便捷化境外送達程序： 民事訴訟法第１３３條 第１項：當事人或代理人經指定送達代收人向受訴法院陳明者，應向該代收人為送達。…

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 延續上一篇文章「１０９年民事訴訟法最新修法！尤其是新增的「濫訴罰鍰」規定！（上）」的討論，我們將繼續說明未完成的部分： 四、增定濫行起訴的相關處罰規定 民事訴訟法第２４９－１條 第１項：前條第１項第８款，或第２項情形起訴基於惡意、不當目的或有重大過失者，法院得各處原告、法定代理人、訴訟代理人新臺幣十二萬元以下之罰鍰。…