臺南市政府訂於113年12月19日辦理南科F、G區段徵收及麻豆工業區市地重劃區土地聯合標售開標黃偉哲歡迎各界踴躍參與投標。〈圖／記者翻攝〉
〈焦點時報/記者蔡宗憲報導〉
為促進公有土地積極開發與利用，臺南市政府地政局本次標售推出標的為南科F、G區16筆第二之一種及第三之二種住宅區、第三種商業區土地，麻豆工業區4筆第二種乙種工業區土地，自113年11月1日起至113年12月18日止公告招標，並訂於113年12月19日臺南市政府永華市政中心辦理開標作業。
臺南市市長黃偉哲表示，市府兼顧地方需求，將開發區分次以多元處分方式辦理土地公開標售、標租及設定地上權作業，所得土地處分價款將優先償還本開發區成本，以落實公有土地永續利用政策。本次標售南科F、G區及麻豆工業區之土地，擁有極佳之交通區位條件，整體生活機能完善，期待各界積極參與投標，共同推動區域發展，創造宜居樂活之大臺南。
地政局局長陳淑美表示，南科F、G區段徵收位於南科特定區核心地帶，行政轄區隸屬善化區及新市區，開發區可提供64.02公頃住商空間及31.85公頃完善公共設施服務機能，為南科帶來發展新契機，本次標售住宅區土地建蔽率50%，容積率分別為150%、180%；商業區建蔽率70%，容積率為280%，將為區域土地市場增加亮點。麻豆工業區鄰近麻豆交流道，地處交通之便，聚集傳統產業發展，並擴大南部科學園區科技產業腹地，成就大台南產業與科技廊帶，另臨工業路之土地，除得供工廠必要附屬設施、工業發展有關設施外，並得供一般旅館、樓地板面積500平方公尺以下之批發零售業或樓地板面積300平方公尺以下之餐飲業等商業使用。
地政局局長陳淑美表示，本次為滿足工業用地及產業專用區的需求，同時兼顧生活需求，以達到產業與居住環境的平衡發展，南科F、G區段徵收推出15標共16筆第二之一種及第三之二種住宅區、第三種商業區土地，面積由371.9至4,834.43平方公尺不等，每筆土地標售底價每平方公尺96,300元至162,000元不等；麻豆工業區市地重劃區，推出4標第二種乙種工業區(工乙二)，面積由1,077.65至4,597.57平方公尺不等，每筆土地標售底價每平方公尺28,900元至33,500元不等，提供投資人更多元選擇與規劃利用，歡迎各界踴躍參與投標。
地政局局長陳淑美提醒，得標者應於決標次日起20天內完成繳交第一期款；90天內繳交第二期款，相關資訊可逕上本府地政局網站「臺南市政府地政局網站/土地開發專區/開發區土地標售專區/土地標售、標租、設定地上權/臺南市政府113年第3次市地重劃區抵費地暨區段徵收剩餘可建築土地聯合標售(113.12.19開標)」瀏覽。有意投標民眾，請於標售公告之投標期間截止(113年12月18日)前，以掛號寄達臺南成功路郵局第239號信箱。
臺南市政府地政局提醒投標人，本標售作業並未委託民間不動產仲介業者辦理，如有任何疑義，歡迎洽詢臺南市政府地政局，洽詢電話06- 6370949（區段徵收科）、06-2982794(市地重劃科)，或上地政局網站(http://land.tainan.gov.tw/)查詢相關訊息。廉能政府需要你我共同參與及監督，貪瀆不法檢舉專線：臺南市政府政風室06-2956197，法務部廉政署 0800-286-586。
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