中國國民黨立院黨團19日召開記者會，砲轟民進黨政府高喊居住正義的口號，內容根本乏善可成，說好的二十萬戶社會住宅，僅有四萬戶。面對高房價、高物價、低薪的問題，蔡政府根本束手無策，只能用大內宣粉飾太平，居住根本不正義。
國民黨團19日舉行“居住正義”記者會，出席記者會的有立院黨團總召曾銘宗、書記長謝衣鳳、副書記長陳以信及藍委賴士葆。
曾銘宗痛批，蔡英文執政近8年來，口口聲聲喊著要對得起年輕人，要給年輕人一個有希望的未來，讓每位年輕人買得起房，結果呢？全部跳票，社會住宅達成率僅22%。低薪、高物價、高房價，甚至去年的大學畢業生，有1/4是領最低薪資新台幣25,250元過日子。
曾銘宗表示，蔡英文將近8年的居住正義政策，從各項相關數字檢視，已經跳票，變成居住不正義。2022年大學畢業生平均薪資僅有3.1萬元，領基本工資的大學畢業生竟高達24.9%，當年基本工資為25,250元；換句話說，去年有1/4大學畢業生領基本薪資，年輕人薪水這麼低，怎麼還談居住正義？
曾銘宗指出，在2019年12月1日，蔡英文準備競選連任，由於第一任期的居住正義支票已經跳票，她在競選第二任期時，還繼續開支票。她說，“蓋房子需要時間，但請大家相信，居住正義，蔡英文有心要拚。”蔡英文說要拚的，包括社會住宅繼續辦、8年興建20萬戶總目標不變。結果是，4年前繼續騙票，現在已經跳票。
蔡英文在2012年1月5日，在大選投票前夕，她在臉書上說：“這四年你過得好嗎？你買得起房子嗎？油價、奶粉、泡麵、學費一直漲，你受得了嗎？你找到你要找的工作了嗎？你的薪水有增加嗎？你是不是覺得越來越窮、越來越累？再4年你受得了嗎？給自己一個改變的機會。”
曾銘宗表示，時空轉換，民眾有沒有覺得蔡英文有先見之明？她早就預知民進黨政府在執政8年後的情況，還特別在臉書貼文最後強調，“在1月14日實現公平正義”，曾銘宗將這句話還給蔡政府，“明年1月13日，讓國民黨實現公平正義、居住正義，讓經濟發展的成果，由全民共享！”
書記長謝衣鳯表示，蔡政府執政將近8年，住宅價格指數屢創新高，房價是越來越高，根據“內政部”不動產資訊平台統計，在2017年第一季(Q1)房價指數為99.42，到今年Q1，即便蔡政府提出非常多的打房政策，房價指數依然創新高，指數來到128.85，對比106年Q1，增加了29.6%。
另外，在房價所得比部分，106年Q1為9.24，到了今年Q1，房價所得比高達9.72，代表了必須不吃不喝9.72年才買得起房子。買不起房，只能租房。在租金指數部分，106年Q1指數為96.2，到了今年7月，租金指數為103.89，對比106年Q1，攀升8%，顯示租金越來越貴。
謝衣鳯指出，行政院在2017年3月6日核定“社會住宅興辦計劃”共8年，目標在2024年達成政府直接興建12萬戶，及包租代管8萬戶，合計20萬戶。但截至2023年8月31日，既有社會住宅有6,253戶、新完工21,528戶、興建中35,422戶；既有的加上新完工的社會住宅，僅達22%。
另外，在包租代管的部分，有效契約數為58,954戶，僅達成74%。謝衣鳯請問行政院，整體社會住宅政策進度落後，要如何改善？
謝衣鳯同時鄭重警告綠營側翼網軍，在國民黨團拿出具體數字，監督蔡政府、行政院，綠營側翼網軍拿著國民黨團召開記者會的數字，拿來跟馬政府時期相比。
謝衣鳯呼籲民眾看清，綠營側翼網軍為了救蔡政府執政失能、失職，還需要搬出“馬維拉”的話，那麼，明年就下架民進黨，讓國民黨告訴民進黨，該怎麼好好執政，福國利民！
副書記長陳以信表示，蔡英文在上任之前，不斷揮舞著居住正義大旗，承諾要讓青年人買得起房；7年多過去，居住正義成績單，讓人不堪入目。先從物價來看，近兩年物價波動非常劇烈，全年消費者物價指數數在2021年為1.97%、2022年攀升到2.95%。再看看近幾年經常性薪資變化，到了2022年呈現負成長為-0.15%。
陳以信指出，物價暴漲，薪資不漲，這要年輕人如何存錢買房子？再看看房貸負擔率，所謂貸款負擔率，指的是以中位數每月房貸平均數，除以每戶平均所得，簡單的說，就是每一戶每月所得中，要拿出多少支付房貸。
全台房貸負擔率在2016年Q1為35.35%，到了2023年Q1飆升到41.19%，7年來貸款負擔率增幅，高達16.52%；近三年房貸負擔率甚至增加更快，2021年Q1為36.54%、2022年Q1為38.35%，2023年Q1就飆升到41.19%，近兩年就成長了5%。
陳以信認為，這兩年房貸負擔更加沉重，蔡英文第二任期的居住正義成績，比第一任還要糟糕，年輕人根本負擔不起沉重的房貸。蔡政府提出的20萬戶社會住宅政策，到最後任期非但跳票，還大幅縮水，其中8萬戶用包租代管替代，真正興建的社會住宅，僅有12萬戶。
陳以信指出，在12萬戶中，中央興建包括既有、新完工、興建中、已決標待開工和規劃中，總計也衹有41,735戶，且大多數都是空中樓閣、還在畫大餅，目前根本看不到實績。蔡英文的社會住宅已經跳票，民進黨大選參選人賴清德居然還在騙票，聲稱加上蔡英文的8年20萬戶，可在他當選後又順利連任的16年內，全台興建50萬戶社會住宅，這是在做白日夢？
