台中市龍井地政事務所身為「地政台中打詐隊」成員及第一線為民服務的機關，近日發現地主身處監獄卻申請私人抵押設定，擔心其可能成為詐騙集團鎖定的對象，便透過警政單位及法務部矯正署台中監獄協助，當面向當事人說明相關法律效果並確認真意，確保在知情且自願的情況下進行抵押權設定，防範不肖人士偽造文件或誘騙簽署不明契約，積極落實「高風險案件關懷機制0256機制」，全力防堵詐騙。
地政局長吳存金表示，地政局與11個地政事務所及結合產官學共同組成「地政台中打詐隊」，針對高風險案件採取嚴格「守護房產打詐2.0」版的『高風險案件關懷「0、2、5、6」機制』。「0」指對所有權人年齡多為60歲以上、「2」指申辦私人抵押權設定且與預告登記或信託登記「兩」連件申辦、「5」指提供擔保的不動產「無」任何抵押權設定、「6」抵押權設定契約書載有「流」抵約定條款等情形，地政人員都會主動關懷提醒，詳細說明相關風險與法律效力，避免民眾因法律知識不足而做出不當交易，進而造成財產損失。
龍井地政事務所主任林佳慧指出，為防堵不動產詐騙，龍井地所成立「龍井大肚鄰里防詐宣講團」，提升民眾識詐能力：鼓勵同仁在受理案件時，特別留意高風險個案。無論是一般年長者，甚至是受刑人，都積極落實關懷機制，確保所有權人財產安全，避免成為詐騙集團的目標。未來持續與當地里鄰長、警政單位緊密合作，共同打擊詐騙，守護民眾的財產安全。
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