新矽谷崛起「行見築」鎖定科技新貴自住剛需

2025-07-18

商傳媒｜記者彭耀／台北報導

引領智慧轉型的引擎，正悄然在台灣的大南方高速運轉，高雄「楠梓」因台積電2奈米先進製程的設廠，正式被推上「新矽谷」的戰略核心位置。台積電預計至少於楠梓規劃5座廠房，其中2奈米製程被譽為目前全球最先進的AI晶片技術，將成為AI產業革命的關鍵推手，也為高雄市帶來前所未有的轉型契機。

高雄市市長陳其邁更表示，以目前為止的了解，大概有數十家左右的供應鏈廠商，已經進駐到高雄，而目前台積電楠梓F22廠已經正式掛上「TSMC」公司標誌，且開始量產，也預計為高雄新增7,000個高科技就業機會。

科技南進成形楠梓房市進入剛需時代

包含供應鏈廠商，未來大量科技新貴將湧入，對居住環境與生活品質有著更高的期待，考量到交通、機能與舒適度，緊鄰的高大特區就是非常好的選擇，房地產業者指出，相較過去投資型產品主導的市場氛圍，如今轉向自住需求為主，市場對產品的要求也更高。

由居富開發推出的預售案「行見築」，坐落於高大特區內，鄰近楠梓家樂福僅約500公尺，生活機能、交通便利兼具，「行見築」規劃之初即以自住思維為核心，在過程中不斷用心打磨，從戶數、格局、建材、公設都能感受到居富開發的用心，因此，「行見築」也成為科技新貴買房的首選歸屬。

0店面純住宅最美好的標準「行見築」

「行見築」位處楠梓台積電第一環的高大特區，主打2~4房產品，全案採高規格設計，格局方正、動線合理、採光充足、衛浴開窗符合新婚家庭、換屋族、科技新貴的購屋剛需，據代銷業者許經理表示已有雙位數台積電與其合作廠商工程師購入本案，詳細確切數字仍然保密到家！

在產品規劃方面，「行見築」基地面積約910.96坪，樓層規劃為2棟地上15層、地下3層，共129戶住家， A棟一層四戶兩梯、B棟一層五戶兩梯，格局規劃2~4房，坪數約26~53坪，全平面車位規劃，共138個平面車位。建材規劃方面，廚房採用Rinnai 的檯面式雙口瓦斯爐、隱藏式排油煙機以及BOSCH全嵌式洗碗機，4房格局更多贈BOSCH嵌入式烤箱、炊飯鍋收納櫃；衛浴方面則是American Standard 美標衛浴，搭配Panasonic 的全自動洗淨馬桶、換氣暖風機，特別的是，次衛浴同樣有搭配American Standard 電腦馬桶蓋結合雙體馬桶；此外，居富開發更是考量用水品質，加裝BWT德國倍世淨水，有效過濾雜質，全面提升住家舒適度與使用耐久性。

在公設規劃方面，更是發揮了居富開發的特長，充分展現實用之美，除了基本的廚藝教室、健身房、家教室等，最受矚目的則是退縮約18米的大前庭，呼應隈研吾的自然哲學，以自然材料串連大地與建築之間的情感，讓光影、風與綠意自然流動於社區之中，也讓「行見築」不再只是居住空間，更是一種生活態度的展現，靜謐中蘊含質感，自然中蘊藏力量，成就科技人回歸生活本質的理想日常。