▲睿馥君和位於東山路商圈，區域鄰近74號道，南來北往非常便利。（圖／睿馥建設提供）
【亞太新聞網／記者蕭任峰／台中報導】
北屯區近年在重大交通建設與生活機能帶動下，區域發展快速躍升，成為中台灣房市矚目焦點之一。隨著東光路首階段正式通車，串聯松竹、東山與南興三路，交通更加便利，往來其他區域交通動線更為順暢，加上由中國醫藥大學BOT興建台中市立醫院於9月底開始試營運，醫療資源進駐完善，進一步提升生活便利性。區域內更坐擁臺中捷運綠線與臺鐵松竹車站雙軌交通優勢，搭配成熟商圈、超市、學區、公園與靜巷居住環境，讓東山一帶宜居價值愈發突顯，也推升置產與自住族群進場的熱度。
睿馥建設推出品牌個案「睿馥君和」，以「懂得人心的建築」作為品牌延伸理念，承襲過去「太園道」、「郁園道」等經典個案的經驗，再次以創新產品切入市場。「睿馥君和」座落於北屯東山核心地段，個案規劃20~37坪，2~3房，享有成熟機能與寧靜環境的雙重優勢，並以 37 坪「一屋兩戶」彈性空間設計，鎖定重視靈活運用與資產配置效率的中堅買盤。
▲睿馥君和座落於北屯東山核心地段，個案規劃20~37坪，2~3房，享有成熟機能與寧靜環境的雙重優勢。（圖／睿馥建設提供）
「一屋兩戶」格局規劃，是「睿馥君和」的最大亮點。買一間房即可擁有兩個獨立生活單元，分別設有獨立出入口，兼顧隱私與機能，可作為一戶自住、一戶出租，兼享生活品質與租金收益；也能成為雙代共居的理想配置，讓家庭成員在保有距離的同時仍維持緊密互動。相較傳統單戶住宅，這樣的規劃不僅提高空間彈性，也賦予資產運用更多想像。
除了格局創新，產品規格亦強調高品質。睿馥君和全案導入高規格建材並採精裝修交屋模式，標配包括大金空調、大建靜音門、BWT 淨水系統、伊萊克斯洗碗機與冠軍全釉地磚，大幅降低買方裝修成本與時間，也讓入住或出租的時程更具彈性。
在區域供給量不斷攀升、產品競爭白熱化的市場環境下，睿馥建設選擇以「生活場景」為核心切入，藉由靈活格局設計、低密度純住宅規劃與優勢地段條件，形塑差異化產品定位。睿馥建設董事長朱思中強調，「我們希望透過彈性空間設計，滿足現代家庭的多元需求，讓建築不只是住宅，更是一種生活方式的選擇。」這樣的產品思維，將成為品牌與市場對話的最佳語言，也讓睿馥君和在激烈的房市競爭中搶下先機。
北屯受惠於交通建設、生活機能與醫療資源到位，已形成「成熟生活圈＋建設紅利」的優勢結構。除捷運綠線與鐵路雙軌效應外，東光路串聯東山與松竹幹道，預期將成為該區交通發展的關鍵走廊，並對周邊房價產生穩定支撐。對於重視自住與投資並行的買方而言，兼具地段紅利與產品彈性的建案，成為進場布局的重要選項。
▲北屯東山路生活圈，採買便利，又鄰近許多大型店家，生活機能相當便利。（圖／睿馥建設提供）
「睿馥君和」從地段優勢、交通建設到產品規劃，都展現出品牌深耕北屯的企圖心。業界認為，靜巷地段搭配創新格局與精裝修規劃，將有機會吸引首購、雙代家庭與長期置產族群目光，也為北屯東山生活圈再添話題性建案。
▲睿馥君和鄰近捷運舊社站，對外及對內的交通共伴效應，未來區域增值空間大。（圖／睿馥建設提供）
