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据知情人士透露,碧桂园集团、远洋集团等多家房企,已被列入中国政府拟向50家房地产企业提供融资支持的“白名单”。此举标志着北京方面正转向帮助国内陷入困境的部分房企。
彭博社报导,据消息人士表示,同样曾违约的旭辉集团也榜上有名。监管机构计划在数天内完成名单落实,并分发给银行及其他金融机构。名单细节可能还会有变动。
此前有报导称,中国政府正在拟定该名单以指导金融机构通过贷款、债务和股权融资的方式,对房地产行业提供支持。资金支持的范围和长期影响尚不明确。
中国监管机构改变立场救碧桂园?
碧桂园等多家陷入困境的房企被列入名单,反映出监管机构开始转变对部分大型民营房企的立场。
随着房地产危机加深,中国国家主席习近平也加大了对整体经济的支持力度,增发了更多的基础设施支出主权债券,提高了预算赤字比例,甚至对央行进行了前所未有的访问。
碧桂园在中国几乎每个省份都有房地产开发,但在10月份录得了至少六年来的最大销售额下滑。潜在买家对其完成项目的能力日益担忧,这加剧了资金紧张局势。
本月早些时候,有关碧桂园命运猜测再次出现,路透社报导称中国国务院指示广东省政府,要求平安保险集团接管其控股权。平安澄清并不持有碧桂园的任何股份,并且没有收购其计划。
尽管如此,投资者仍担心该名单主要包括国企,无法真正救助最需要帮助的违约开发商。除碧桂园等外,名单草案还包括目前保持正常运营的金地集团、万科集团等。
中国的房地产危机已波及几乎所有最大的开发商,这些开发商自三年前信贷紧缩以来一直在努力偿还债务和完成项目。
作为中国为数不多、仍保持投资级别的开发商之一,万科在碧桂园违约后的几周内其美元债券出现暴跌。随后,万科获得了当地政府的支持。