定金兩三事（二）定金拿得回來嗎？
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，在先前的文章「定金兩三事（一）定金有哪幾種？」中，我們向大家討論了，定金的種類還有性質，然而，在實務上大家最關心的，即是在無法履行契約時，定金究竟拿不拿得回來？也就是「得否請求返還定金？」的問題。 以下我們將利用案例，結合上一篇文章的基礎，與大家討論以下的法律問題： 一、請看清楚契約中定金的定義！並非當然可依照民法規定請求返還。 【小心預售一場夢？】…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，在先前的文章「定金兩三事（一）定金有哪幾種？」中，我們向大家討論了，定金的種類還有性質，然而，在實務上大家最關心的，即是在無法履行契約時，定金究竟拿不拿得回來？也就是「得否請求返還定金？」的問題。 以下我們將利用案例，結合上一篇文章的基礎，與大家討論以下的法律問題： 一、請看清楚契約中定金的定義！並非當然可依照民法規定請求返還。 【小心預售一場夢？】…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好！我們今天要和大家討論關於「人事保證契約」的法律議題，有些朋友可能在求職時，甚至到了被錄取的最後一刻，被雇主要求必須找保證人來簽署人事保證契約，以擔保後續就職時的損害賠償責任，而如果是較為嚴苛的雇主，可能還不接受員工以父母、兄弟姊妹等親屬當保證人的情況，此時，該如何找到一個願意的保證人呢？這確實就會令求職者傷透腦筋了。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，今天我們要接著向大家介紹「支票」，相較於本票的易取得、強制執行力，「支票」則是擁有方便提示、票據信用公開等的特性，常用於代替現金支付的功能，也是許多商業融資的支付工具之一。 而這當中也是有一些值得留意的問題，於是在這篇文章中，我們的目的即是想讓大家對支票有最初步的認識，下次遇到支票的問題時，能有一些基本的背景知識，主要會討論到以下幾點： 一、如何開一張有效的支票？ 二、有了一張支票，該如何將支票換現？…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，在上一篇文章「求職時的人事保證契約，可以不要簽嗎？」中，對於人事保證契約有了大略的介紹，相信大家對於人事保證已經有了一些新的體會，今天我們將接續這個主題，用實際案例的方式，與大家討論幾個相關的法律問題： 一、人事保證契約書關於「保證人ＸＸＸ願意拋棄先訴抗辯權，負連帶賠償責任」的約款，有沒有「定型化契約顯失公平而無效」的適用？…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 「欸欸律師！我現在要和我老公離婚啊，房子之前是登記給我先生，如果我想拿回來是不是就是跟法院說我是所有權人就好？你看我還有這房子的所有權狀，啊平常水電也都是我在繳，我先生就只是登記在那裏而已，律師你看我這樣要拿回房子，應該輕鬆又簡單吧？」…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要和大家討論和「追討欠款」相關的法律問題，討論如果遇到與他人的金錢借貸關係時，如何才可以避免對方欠款不還，進而來保障到雙方的權益呢？有時，這也常會和民法中的「消費借貸」有關係，以下我們將會用案例討論幾個相關的法律問題： 一、借款一定要簽借據才會有效嗎？ 二、如果真的沒有註記「已收款或親收無誤」的字樣的話，什麼樣的證據較能證明雙方的確有交付、收受金錢之事實存在呢？ 【有借有還，再借不難？！】…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要和大家討論民法「意定監護」制度，這是在民國１０８年，也就是去年才公布的新條文，規定於民法成年人之監護及輔助一節，成年監護制度目的是，可就無行為能力的成年人，設置一位或多位監護人，協助其管理財產與日常事務，以保障受監護人的利益。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要和大家討論，攸關「未成年人權益」的法律議題，近幾年來，校園暴力的現象，不僅會發生於同儕間的排擠或霸凌、師生間的不當管教或權勢欺壓等，嚴重時甚至引發令人難過的社會事件，這對於事件當事者的心靈，恐怕已形成一道道難以癒合的傷疤。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要與大家討論有關「本票」的法律議題，本票是非常容易取得且方便的支付工具，是許多商業貿易往來、債權債務關係、涉及支付大筆款項時很常使用的票據之一，但是在廣泛流通性之餘，其實也有許多簽本票討債的負面新聞叢生，可謂是本票好與壞的一體兩面。 於是在這篇文章中，我們的目的即是想讓大家對本票有最初步的認識，在下次遇到本票的問題時，能有一些基本的背景知識，主要會討論該如何寫一張有效的本票？…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要和大家討論，「雇主責任」的法律議題，在相類似的案件之中，當屬幾年前轟動社會一時的「媽媽嘴命案」，最受國民所矚目，當時令許多人疑惑的是，為何有法官會認定，雇主須就員工的殺人行為負起連帶的賠償責任呢？而這就要從民法第１８８條的僱用人侵權責任開始談起了。 以下，我們將會用案例，向大家解釋幾個相關的問題： 一、民法第１８８條僱用人責任，是如何規定的？ 二、法院如何看待今天的案例？…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天會繼續說明關於借名登記的常見問題，在上一篇文章「簡介借名登記，房屋土地究竟是誰的？」，我們簡單地介紹了，關於借名登記契約的性質？以及實務上如何將之定性？的問題，而以下主要會說明，實際上在借名登記時最常發生的爭議！ 一、借名登記有哪些風險 （１）說不清楚有沒有借名契約存在！ …
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要向大家討論關於「限定繼承」的議題，相信大家對於此類議題應該不會很陌生，可能都會有個大致上的了解，知道現行民法已經和過去大有不同，因為有了「限定繼承」制度之後，當親屬過世時，子女僅需在遺留財產的限度內負起清償責任，不需額外拿自己的財產來清償。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天和大家討論關於「肖像權」的法律議題，在我們先前的文章中「有圖有真相？小心侵害肖像權！」，已經和大家簡要地說明了，法律是如何保障肖像權的？例如：怎樣的行為會侵害肖像權、肖像權受侵害時可以如何請求．．．等等問題，有興趣的讀者可以先點開上述連結做參考喔！…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要和大家討論關於「遺產被其他繼承人領走！」的法律問題，如果被繼承人過世後，繼承人發現遺產已經早先被其他繼承人提領一空時，此時應該怎麼辦呢？以下，我們將透過實際的案例和大家討論，當繼承人未經全體繼承人同意就處分遺產時，會有什麼法律責任？ 【繼承人如隨意提領遺產？】…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，接續上一篇文章「房屋漏水爭議（一）看看公寓大廈管理條例說了什麼？」，我們討論了公寓大廈管理條例的規定為何？讓大家對住宅糾紛有了初步的認識，而今天將接續討論當新屋漏水時，應該如何處理的問題，以下我們將用案例，和大家討論幾個相關的法律議題： 一、新屋漏水時，可以如何向建設公司主張？ （１）房屋漏水，可以請求建商修繕嗎？ （２）可以主張解除契約、減少價金嗎？ 二、想主張精神慰撫金可以嗎？實務上通常會如何認定？…
大家好，今天要與大家討論的是關於「外籍配偶」的法律問題，近十多年來，有越來越多的新住民，在台灣組成家庭，然而，針對『尚未取得台灣國籍』的外籍配偶，在夫妻財產制度消滅時，法律又是如何來規範的呢？ 以下我們將透過案例，藉由「未取得我國國籍的外籍配偶，婚姻關係消滅時，能向另一半，行使剩餘財產分配請求權嗎？」、「外籍配偶可以繼承另一半的不動產嗎？」兩篇文章，起頭先與大家探討幾個法律議題： 一、新住民家庭適用何種夫妻財產制？可以自己約定嗎？…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 民法第１０３０條之１ 第１項：法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限： 一、因繼承或其他無償取得之財產。 二、慰撫金。 第２項：夫妻之一方對於婚姻生活無貢獻或協力，或有其他情事，致平均分配有失公平者，法院得調整或免除其分配額。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 一、簡介拋棄繼承內容 （１）誰可以辦理拋棄繼承？ 民法第１１３８條 遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之： 一、直系血親卑親屬。 二、父母。 三、兄弟姊妹。 四、祖父母。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 【編按】：民法第２０５條於民國１０９年１２月２９日，已經三讀通過從２０％調降為１６％，並且超過部分之約定為無效，故本篇文章所引用之判決仍為尚未修法的法院見解。 大家好，我們今天會繼續向大家討論關於「追討欠款」的法律問題，在上一篇文章「借錢真的有必要寫借據嗎？借錢契約如何成立呢？」中，我們提到了若是將錢借給他人時，簽署書面借據的重要性，可以藉此免除不少舉證的麻煩，而今天將會接著討論，關於撰寫借據的幾點建議事項。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 編按：民法第２０５條於民國１０９年１２月２９日，已經三讀通過從２０％調降為１６％，故本篇文章所引用之判決仍為尚未修法的法院見解。 大家好，我們今天要和大家討論，關於借款違約金的法律問題，為了讓借款能獲得一定程度的清償保障，雙方通常都會事先約定違約金數額，藉此令他方遵期履約還款，不過這裡的違約金數額會有什麼限制嗎？雙方可以想怎麼定就怎麼定，讓借款的一方因逾期還款，就必須負擔高額的違約金嗎？…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要和大家討論關於「凶宅」的法律議題，如果遇到房客在租賃契約存續期間於租屋處身亡，不僅減損房屋之經濟價值，也妨害房屋出租或轉賣的機會，此時，身為房屋的所有權人，可以如何請求相關賠償？詳細請看以下的討論。 一、屋主可以向房客的繼承人請求。 民法第１１３８條 遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之： 一、直系血親卑親屬。 二、父母。 三、兄弟姊妹。 四、祖父母。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 最新的民事訴訟法於民國１０９年１２月３０日修正，並於１１０年１月２０日公布，相關的施行日期，除了民事訴訟施行法另有修正的部分（第４條之１簡易程序新增適用之範圍、第４條之６送達與個案濫訴之處罰），皆從公布之日開始施行。 一、便捷化境外送達程序： 民事訴訟法第１３３條 第１項：當事人或代理人經指定送達代收人向受訴法院陳明者，應向該代收人為送達。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 延續上一篇文章「１０９年民事訴訟法最新修法！尤其是新增的「濫訴罰鍰」規定！（上）」的討論，我們將繼續說明未完成的部分： 四、增定濫行起訴的相關處罰規定 民事訴訟法第２４９－１條 第１項：前條第１項第８款，或第２項情形起訴基於惡意、不當目的或有重大過失者，法院得各處原告、法定代理人、訴訟代理人新臺幣十二萬元以下之罰鍰。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 一、什麼時候可以分割遺產？ （１）定有遺產分割契約、或是被繼承人有留下遺囑時。 若繼承人們有全體同意達成遺產分割協議、或是被繼承人有以遺囑表示時，此時即可依照遺產分割契約、或是遺囑當中的方式來進行分割。而，這裡需要注意的是，意定不可分割的最高期限為十年，也就是說，繼承人共有遺產的時間，最多不可以超過十年，以避免財產因共有狀態過久而減損經濟效益。 （２）若無其他法律規定或契約限制時，原則上可以隨時分割。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 一、「口頭」、「不用先支付訂金或租金」就可以成立租賃契約！ 租賃契約只要雙方口頭約定即可成立，不需要有書面契約，如果雙方就「以物出租給他方使用、他方支付租金」一事已有共識時，租賃契約即已經成立，不論雙方是否有簽署書面契約、也不論租金是否有確實交付，只要有口頭上的約定即可。 民法第４２２條 不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要和大家討論關於「公開道歉」的法律問題，相信大家或多或少都有在各大報上面，看過一小塊或甚至達半版的頁面上，有著「道歉啟事」的公告，上頭記載著事件雙方的姓名與道歉緣由，讓全國的民眾都可以藉由報紙得知公告上的相關糾紛，而此種「登報道歉」即是「公開道歉」的一種方式。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要繼續和大家討論關於「凶宅」的法律議題，在之前的文章「出租房屋意外成為凶宅，屋主可以如何求償？」中，我們向大家簡介了，相關案件可以用民法侵權行為向房客的繼承人求償，有興趣的讀者，可以點開連結看文章喔！ 而今天，我們會用實際的案例，與大家更詳細地說明幾個相關的問題，讓大家對於此類案件能有更深的了解： 一、房東可以向繼承人請求哪些項目的賠償？ （１）房屋售價大減的賠償？…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要和大家討論，關於「遺產分割」的問題，在先前的文章「關於『遺產分割』您需要注意的幾件事情！」中，我們已經向大家初步討論了一些，關於分割遺產的時點、以及方式。 而以下，我們將會用一個實際的案例來向大家說明，在實務經驗中，此類遺產繼承中，依照後續時間推進，常所需要面臨的「繼承登記」、「裁判分割」等等的問題，詳細請看以下的討論。 【其他人不想分割遺產，那我可以自己把它賣掉嗎？】…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，今天要與大家討論的是關於「外籍配偶」的法律問題，近十多年來，有越來越多的新住民，在台灣組成家庭，然而，針對尚未取得台灣國籍的外籍配偶，在夫妻財產制度、婚後或亡故的財產繼承，法律又是如何來規範的呢？ 以下我們將透過案例，起頭先與大家探討幾個法律議題： 一、新住民家庭適用何種夫妻財產制？可以自己約定嗎？ 二、外籍配偶可以請求剩餘財產分配嗎？ 【外籍配偶權益面面觀１】…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，延續上一篇文章「外籍配偶在離婚後，能分配到另一半的財產嗎？」，我們向大家討論了，新住民家庭可以適用何種夫妻財產制？是否享有剩餘財產分配權？等與外籍配偶權益高度相關法律問題，相信大家對於此類議題，都有更深一層的了解。 而今天，將會繼續利用相同的案例，和大家討論幾個法律議題： 一、外籍配偶可以繼承另一半的財產嗎？ 二、外籍配偶有取得台灣不動產的權利嗎？ 三、法院最後如何處理今天的案例？ 【外籍配偶權益面面觀…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要和大家討論，關於「撤銷贈與」的法律問題，如果，父母將自己的不動產過戶登記給兒女，後來兒女沒有盡到扶養父母的責任，此時，父母可以將當初贈與的不動產收回來嗎？有沒有什麼需要注意的地方呢？ 一、什麼是撤銷贈與？ 民法第４０６條 稱贈與者，謂當事人約定，一方以自己之財產無償給與他方，他方允受之契約。 民法第４１９條 第１項：贈與之撤銷，應向受贈人以意思表示為之。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們終於來到借名登記系列的最後一篇文章了，前面「簡介借名登記，究竟誰才是所有權人？」、「將財產登記在他人名下，要留心這些風險！」我們就什麼是借名登記契約的性質有了討論，也舉了一個實際上的案例做為輔助說明，因而，最後則是要討論，在借名登記時可以注意的常見問題，來作為此系列的結尾。 一、對方不還財產，可以告刑法上的侵占嗎？ 刑法第３３５條…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來向大家討論關於「未成年人收養」的法律問題，收養規定在民法的第１０７２條中，指的是養父、養母與沒有血緣關係的他人，成立法律上血緣關係的規定。在未成年人收養中，主要會更著重保障未成年人的利益，詳細請看我們以下的討論！（另外，成年人收養部分，可以參考我們之前寫過的文章「成年人收養意義為何？尚須要具備那些要件呢？」） 一、一般來說，收養需要滿足哪些條件：…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來和大家討論，關於「遺囑信託」的法律問題，現在不少人會為了百年後的財產規劃，於立遺囑的同時一併將財產設定信託，不過，若是在立遺囑時，不慎侵害到繼承人的權益，則是有可能會影響到後續財產信託的效力，因此，有些較複雜的遺囑信託，常會委由專業的律師、會計師來處理，避免百年後發生繼承人爭產的事件。 以下我們會用一個實際的案例，來向大家討論以下幾個相關的法律問題： 一、在立遺囑信託時，需要注意什麼嗎？…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天會向大家討論，關於企業使用客戶、或員工等的個人資料時，有沒有什麼需要注意的地方呢？因為，個資法對於濫用個人資料，不僅有行政、民事、還有刑事責任，所以的確是企業在法律風險上，需要稍加留心的一個地方，詳細請看以下說明： 一、依照產業類別而有不同的主管機關。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，基於社會新聞上的恐怖情人越來越多，大家可能了解遇到此類的狀況，受害人可以透過書面向法院聲請核發保護令，而若遇有緊急情況，等不及法院審理保護令時，受害人也可以直接來向檢警或主管機關，請求代為向法院聲請緊急保護令，以更有效率地保障自身的權益。 而今天的文章，會和大家討論當法院已經將保護令核發下來了之後，但是對方還是不願意遵守保護令上面的限制事項時，此時被害人可以怎麼辦的問題，詳細請看以下的討論：…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要向大家討論，關於「違約金消滅時效」的問題，也就是說，當我們和別人簽契約也有約定違約金，而對方沒有按期履約時，法律是怎麼規定，我們可以向對方請求違約金的期限呢？是對方違約的５年內、抑或是１５年內呢？…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來向大家討論關於「骨灰」祭祀的親屬法律問題，法律上是如何規定親屬間對於「骨灰」的權利呢？如果遇到對於安放地點、祭祀方式沒有定論時，究竟親屬間要如何協調比較好呢？詳細請看我們以下的討論： 一、「骨灰」歸誰所有？又該如何管理？ 骨灰屬於遺產，為繼承人所共同共有，個別繼承人在沒有特殊狀況下，並不得主張單獨擁有骨灰的所有權，也就是說，繼承人間對於骨灰的管理、處分等行為，都會受到民法共同共有關係的限制。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來和大家討論，關於「支票被跳票後，要如何追討款項？」的問題，可能大家都知道支票在訴訟程序上的便利性，讓債權人只要透過支付命令，而不須經過法院開庭審理，就可以盡到後續強制執行的階段，不過，在這中間還是有需要注意的地方喔！…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來和大家討論關於「網路公審」的法律問題，現今許多人會在網路論壇發表個人意見、甚或是在影音平台上上傳影片，而如果剛好被網友們予以公評或是大量轉傳，甚至因此迅速爆紅時，會不會對他人的名譽、肖像權造成侵害，而需要負起法律責任呢？ 以下所要討論的案例，曾經被新聞記者以「Ｕｂｅｒ違停爆口角『影片１６萬人點閱』怒告ＰＯ求償法官神打臉！」報導過，我們主要會討論以下幾個問題：…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來向大家討論，關於「借款利息」的法律問題，如果與他人有金錢往來、辦理貸款等等事情，都常會與「利息」有關，尤其能否請求利息？能請求多少利息？就是此類問題常被討論的重點了。 以下，我們會用一個簡單的借款案例，向大家討論民法中有關「利息」的規定，往後在相關借款問題時，相信您已經有了一些基本的概念。 一、利息有哪幾種？什麼樣的借款可以請求利息？ 二、約定很高的利率，就當然會成立重利罪嗎？…
【法律百科合作文章】 撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所；本篇為與法律百科合作文章。 在租屋之前，仔細確認「出租人對於房屋的權源」是很重要的一件事！因為出租人必須是「有權將房屋出租的人」，如此一來，簽約後承租人才有合法居住在房屋裡的權利。一般來說，有權出租房屋的出租人可以粗略地分成「房屋所有權人」、「房屋有權轉租人」兩種，而具體應該如何確認，詳情請看我們以下的說明： 一、出租人是房屋所有權人…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來和大家討論，關於「拋棄繼承之後，該繼承人還有沒有權利領取保險金？」的法律問題，其實類似的問題，我們曾經於討論拋棄繼承時，在這篇文章「關於『拋棄繼承』，您需要注意的幾件事情！」中，有過初步的說明（詳該文四、（１）部分），建議有興趣的讀者可以點開連結看文章喔！ 而今天，我們將會用實際的例子，以及相關最高法院見解，給大家詳細的討論，詳細請看以下說明： 【案例故事】…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 舊法： 民法第205條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。 新法： 民法第205條 約定利率，超過週年百分之十六者，超過部分之約定，無效。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來和大家討論，關於「契約如何才會成立？」的法律問題，尤其時常都收到讀者詢問，在商業往來事項中，怕口說無憑而有簽訂契約的需求，但是又不知道確切怎麼寫契約，才會讓契約發生效力？簽名與蓋印章真的會有很大的差別嗎？相關的答案，請看我們以下的討論： 一、契約怎樣才會成立？ （１）一般的狀況下，只要口頭就可以成立。 民法第153條 第1項：當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來和大家討論，關於「租屋處發生火災，房客可以請『未盡修繕義務』的房東賠償嗎？」的問題，以下，我們會用實際的案例，與大家討論幾個相關的法律問題： 【電線走火，房東或房客誰應負責？】…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來和大家討論，關於「證據不能偽造，但是證據可以合法被創造、蒐集及保存。」的法律問題，相信大家都知道證據不能造假，然而，同時可能也都聽過「舉證之所在敗訴之所在」這些話，因此，著實深知正確舉證於訴訟上的重要性！ 不過究竟怎樣才是正確的舉證呢？除了每位律師有不同的訴訟策略外，有些是基於法律明文要求所必須、有些是為了訴訟上形塑犯後態度良好的證明、有些則是個人財務狀況的公開化...等。…
本篇文章為與法律百科合作撰稿文稿，有興趣的讀者，後續還請至法律百科網站觀看完整版本。 一般民眾買房時，留心屋況是很重要的一件事，尤其是購買中古屋、法拍屋時，更需要確保房屋不是輻射屋、海砂屋、凶宅，而是屬於得以正常合理使用的狀態，因此，以下我們將向大家說明相關的查詢管道： （一）輻射屋 （1）什麼是輻射屋？ 輻射屋是指受到輻射污染的房屋，目前我國依照放射性污染建築物事件防範及處理辦法第8條第1項…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來向大家討論，關於「公證／見證／認證」的問題，所上常接獲許多民眾來電，因為想確認手上文件是沒有問題的，因此，想請律師幫忙作「公證／見證／認證」，不過在這裡需要告訴讀者的是，這三種制度其實大不相同，而律師業務依照現行法令而言，目前僅能做「見證」的部分喔！…
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來和大家討論，關於計算勞工各項給付時，常會用到的「平均工資」、「原領工資」，這些工資具體的計算基礎與適用狀況分別為何呢？詳細請看我們以下的討論！ 一、平均工資 在勞動相關法規中，有關平均工資的部分，最主要仰賴的規定是勞動基準法第2條第4款的「平均工資」，而在核算勞工的相關給付時，較常會用到的是「月平均工資」概念，因此以下，我們所討論的相關給付，多與「月平均工資」相關。 （1）計算方式：…
